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土地2026/06/29 更新新着　勝山北5丁目

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    新着物件！　現況：更地売主様→当社窓口の為、柔軟な対応できます。陽当・眺望・通風良好です！

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    430万円（坪単価： 33.5万円）

    土地面積
    42.46㎡（12.84坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩15分

    • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩20分
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    問合せ先：センチュリー21大阪住宅販売

    会社情報

    ポイント

    新着物件！！現況：更地売主様→直接の窓口の為柔軟に対応可。建築条件なし！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪42.46㎡（公簿）/12.84坪備考新着物件！　現況：更地売主様→当社窓口の為、柔軟な対応できます。陽当・眺望・通風良好です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 万代巽北店まで1014m
    • セブンイレブン大阪勝山南4丁目店まで576m
    • ドラッグアカカベ中川店まで1066m
    • 大阪市立大池中学校まで540m
    • 大阪市立大池小学校まで976m

    周辺情報

    学校

    • 大池小学校(972m)
    • 大池中学校(460m)

    買い物

    • コンビニ(576m)
    • スーパー(1,014m)
    • ドラッグストア(1,066m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区勝山北5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桃谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほしいものは何でも揃うし、おいしいごはん屋さんも多いから。治安が良くはない点が残念。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      深夜営業のスーパーがあり、DINKSにとっては住みやすい。一方、民泊らしきアジア系の旅行客が自分の日常生活の近くに多くいて、日本語よりも外国語の方が優位に感じ、なんとなく落ち着かない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車の便が良いだけでなく、自転車で行ける範囲に大きなショッピングモールなど遊ぶスポットもある。 (20代女性)

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    今里

    • いいね度：5点中4点の評価

      マンションの建設ラッシュで人口が一気に増えたこれから賑やかになる予定 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれた時が62年間ずっと住んでいる町。嫁ぎ先がたまたま同じ東成区だったので。住むのに便利で文化的。4つの駅があるので中心部に行くのに30分くらいで行ける。各駅の近くに商店街がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物の施設も近くに複数あり、コンビニも多いので助かっている。子供が遊べる公園も複数箇所あり、遊具の数、種類も満足している。交通の便もよくお出かけが億劫にならない。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    430万円（坪単価：33.5万円）

    土地面積/坪42.46㎡（公簿）/12.84坪
    所在地

    大阪府大阪市生野区勝山北5丁目

    交通
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩15分
    • Osaka Metro今里筋線 今里駅 徒歩20分
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 間口3.9m )
    私道負担面積

    7.8㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率300%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    [物件コード]180201-511、新着物件！！現況：更地売主様→直接の窓口の為柔軟に対応可。建築条件なし！

    LIFULL HOME'S 物件番号0009038-0000140
    自社管理番号180201-511

    情報公開日：2025/12/24

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21大阪住宅販売

    大阪府大阪市東成区中本５丁目25番11号
    交通
    • Osaka Metro中央線 緑橋駅 徒歩6分
    • Osaka Metro千日前線 今里駅
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日年末年始・夏季休暇
    免許番号大阪府知事(2)第61686号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    430万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21大阪住宅販売

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    定休日
    年末年始・夏季休暇

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