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土地eLA／Boエラボ　SERIES　新庄

  • 【2階建て】4LDK+S、土地建物セット価格：3、580万円、建物面積：約103.17ｍ2

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1,380万円（坪単価： 47.8万円）

土地面積95.48㎡（公簿） /28.88坪
交通

近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩29分

  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩23分
所在地大阪府東大阪市新庄3丁目
土地権利所有権
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
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問合せ先：センチュリー21住まいラボ

会社情報

ポイント

ライフスタイルに合わせて間取り変更可能。こだわりと価格のバランスが叶う住まい！

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪95.48㎡（公簿）/28.88坪備考【2階建て】4LDK+S、土地建物セット価格：3、580万円、建物面積：約103.17ｍ2
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • サンディ鴻池店まで1081m
  • MORITAYA鴻池店まで1513m
  • ファミリーマート鴻池店まで822m
  • キリン堂東大阪鴻池店まで1004m
  • 東大阪市立盾津中学校まで1101m
  • 東大阪市立成和小学校まで891m
  • 鴻池新田駅(JR 片町線)まで1604m
  • 吉田駅(近鉄 けいはんな線)まで2544m

周辺情報

学校

  • 成和小学校(800m)
  • 盾津中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(822m)
  • スーパー(1,081m)
  • ドラッグストア(1,004m)

その他施設

  • 鴻池新田駅(JR 片町線)(1,604m)

周辺駅の口コミ

荒本

  • いいね度：5点中5点の評価

    食料品店のコスパがかなりいい。自治体が明るく楽しい。近くに公園があり活気がある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から住んでる地元になります。ほどよく郊外になるので、住むのにはちょうどいいと感じています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに散歩にちょうど良い大きな公園がある、夫婦の実家が近く住み慣れた町、業務スーパー、コンビニやドラッグストアが近くちょっとした買い物は困らない、後は徒歩圏内でお手頃なスーパーや百均が在ればたすかる (40代女性)

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鴻池新田

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から違い、あまり整備は行き届いていないが大きな公園がある、小学校でj校舎を増設しているくらい人口が増えている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで過ごしやすい子供が多く活気がある年寄りが多いみんな優しい (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て世帯なので綺麗で遊具が充実した公園や子育て支援施設がたくさんある点が満足している。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円（坪単価：47.8万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪95.48㎡（公簿）/28.88坪
所在地

大阪府東大阪市新庄3丁目

交通
  • 近鉄けいはんな線 荒本駅 徒歩29分
  • JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩23分
接道状況一方 ( 東 4.7m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

準防火地域

[物件コード]154801-2332

LIFULL HOME'S 物件番号0009021-0000992
自社管理番号154801-2332

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21住まいラボ

大阪府東大阪市長堂２丁目16-18
交通
  • 近鉄難波線 布施駅 徒歩9分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号大阪府知事(2)第58605号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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定休日
火曜日、水曜日

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