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土地上京区上御霊馬場町　売土地1号地（建築条件無）

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    間取り

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    1日前 公開

    4時間前 更新

    3,930万円（坪単価： 167万円）

    土地面積
    77.81㎡（23.53坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩5分

    • 叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 徒歩19分
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    問合せ先：センチュリー21プラス

    会社情報

    ポイント

    賀茂川の穏やかな空気を身近に感じられる立地。落ち着いた住宅街にありながら、都心へのアクセスも良好。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪77.81㎡（実測）/23.53坪
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    設備

    設備情報

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 鞍楽HOWDYまで505m
    • 生鮮館なかむら紫明店まで861m
    • デイリーヤマザキ鞍馬口店まで369m
    • ダックス鞍楽ハウディ店まで501m
    • ダイソー鞍楽ハウディ店まで502m
    • 心月保育園まで318m
    • 鶴山保育所まで508m
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構京都鞍馬口医療センターまで638m
    • 京都銀行鞍馬口支店まで472m

    周辺情報

    学校

    • 室町小学校(746m)
    • 烏丸中学校(472m)

    買い物

    • コンビニ(369m)
    • スーパー(505m)
    • ドラッグストア(501m)

    その他施設

    • 銀行(472m)
    • ダイソー鞍楽ハウディ店(502m)

    周辺地図

    京都府京都市上京区上御霊馬場町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鞍馬口

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通や買い物が便利なうえに、自然も豊かで、清潔で治安のよい街で住みやすいから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に便利で自然にも恵まれコロナ渦の運動不足解消のウォーキングにも不自由しない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性が良い。歩いて行ける距離にスーパーや大型商業施設がある。郵便局が近い。コンビニが多い。 (40代女性)

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    出町柳

    • いいね度：5点中4点の評価

      早退には満足だが少し離れたところに、柄物悪い地域があり、それが嫌 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      教育に対して熱心な家庭が多いので、子供を育てるには最適な環境だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      1人になりたいとき、親しい友人とまったりしたいとき、大勢でワイワイしたいとき、どのシーンにもぴったりな川があるところ。また、繁華街へのアクセスが便利なところ。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,930万円（坪単価：167万円）

    土地面積/坪77.81㎡（実測）/23.53坪
    所在地

    京都府京都市上京区上御霊馬場町

    交通
    • 京都市営烏丸線 鞍馬口駅 徒歩5分
    • 叡山電鉄叡山本線 出町柳駅 徒歩19分
    接道状況一方 ( 東 3.6m 間口4.7m )
    セットバック0.76㎡
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    高度地区、景観法、準防火地域、15ｍ第1種高度地区

    [物件コード]179801-7329、・解体更地渡し・地積更正後の引渡し・契約後分筆登記・土地面積にセットバック面積約0.76平米含みます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0009011-0004055
    自社管理番号179801-7329

    情報公開日：2026/05/26

    最新情報提供日：2026/05/27

    情報有効期限：2026/06/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21プラス

    京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(2)第14226号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    津田祐介

    保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 公認 不動産コンサルティングマスター / 不動産仲介士 等

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    センチュリ－21プラスの津田祐介と申します。 行動力と創造力でお客様の期待を超えるサービスを提供すべく日々取り組んでおります。 不動産に関する事はぜひお気軽にご相談下さい。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,930万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    3. 3

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