生野区桃谷3丁目 上物付き土地
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土地生野区桃谷3丁目 上物付き土地
【外観】現況：上物有り戸建付き物件としてもご活用頂けます！
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周辺環境
周辺画像
- サンディ桃谷店まで348m
- スーパー玉出今里店まで846m
- セブンイレブン大阪桃谷3丁目店まで332m
- 薬のヒグチ桃谷店まで480m
- 大阪市立桃谷中学校まで687m
- 大阪市立鶴橋小学校まで476m
- 大阪聖和保育園まで442m
- 医療法人芥川会芥川病院まで901m
- 桃谷駅(JR 大阪環状線)まで960m
周辺情報
学校
- 鶴橋小学校(477m)
- 桃谷中学校(747m)
買い物
- コンビニ(332m)
- スーパー(348m)
- ドラッグストア(480m)
その他施設
- 大阪聖和保育園(442m)
周辺地図
大阪府大阪市生野区桃谷3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桃谷
いいね度：
電車の路線がたくさんあり、中心地のどこへ行くのにも1本でいける。駅前にスーパーやその他店がたくさんある。 (20代女性)
いいね度：
福島今町施設、学校、総合病院が充実。交通機関も利便性が高く、人間関係が豊か。 (60代男性)
いいね度：
梅田や天王寺、 難波まで30**分以内でいくことができる。移動は電車でする方が便利だが通勤時は混んでいることが多いので利用するのがストレスになる。 (30代女性)
鶴橋
いいね度：
交通の便が良いこと。なんばや天王寺にも徒歩で行けるので散歩にも便利 (50代男性)
いいね度：
交通の便がよく、子育てもしやすく、程よく都会と田舎が混在している。 (40代女性)
いいね度：
ほしいものは何でも揃うし、おいしいごはん屋さんも多いから。治安が良くはない点が残念。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円（坪単価：52.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 62.01㎡（公簿）/18.75坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区桃谷3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 西 2.4m 間口4.5m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | [物件コード]160902-3546 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008986-0001369 |
| 自社管理番号 | 160902-3546 |
情報公開日：2025/12/22
最新情報提供日：2026/02/02
情報有効期限：2026/02/16
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会社情報
センチュリー21マックス不動産販売南巽店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10565号 |
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区画図
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- 間取り
- 【間取り】上物付き約18．75坪の土地！大阪環状線「桃谷」駅徒歩約13分の立地
外観
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- 外観
- 【外観】現況：上物有り戸建付き物件としてもご活用頂けます！
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- 外観
- 【現地】日当たり良好。閑静な住宅地の環境。
周辺環境
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- 周辺
- サンディ桃谷店まで348m
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- 周辺
- スーパー玉出今里店まで846m
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- 周辺
- セブンイレブン大阪桃谷3丁目店まで332m
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- 周辺
- 薬のヒグチ桃谷店まで480m
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- 周辺
- 大阪市立桃谷中学校まで687m
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- 周辺
- 大阪市立鶴橋小学校まで476m
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- 周辺
- 大阪聖和保育園まで442m
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- 周辺
- 医療法人芥川会芥川病院まで901m
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- 周辺
- 桃谷駅(JR 大阪環状線)まで960m
その他
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- その他
- 【和室】上物内観。室内状態良く、中古戸建としてもご利用可能です。
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- その他
- 【和室】建物は和室・洋室の3Ｋの間取りとなっています。
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- その他
- 【洋室】洋室もキレイな状態です。
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- その他
- 【洋室】建物をリフォームしてご活用も可能！
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- その他
- 【現地】ゆとりある広さの玄関ホールスペース
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- 【現地】小窓付きで自然換気可能なバスルーム。
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- 【現地】昔ながらのレトロな雰囲気のある個室トイレ。
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- その他
- 【現地】コリアンタウンまで徒歩約4分！食べ歩きや買い物にも便利な環境です。