生野区桃谷4丁目 土地
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土地生野区桃谷4丁目 土地
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周辺環境
周辺画像
- サンディ桃谷店まで465m
- スーパー玉出今里店まで726m
- セブンイレブン大阪桃谷3丁目店まで463m
- ローソン玉津三丁目店まで787m
- 薬のヒグチ桃谷店まで360m
- 大阪市立大池中学校まで958m
- 大阪市立大池小学校まで867m
- 生野鶴橋本通郵便局まで401m
- 桃谷駅(JR 大阪環状線)まで1091m
周辺情報
学校
- 大池小学校(863m)
- 大池中学校(929m)
買い物
- コンビニ(463m)
- スーパー(465m)
- ドラッグストア(360m)
その他施設
- 生野鶴橋本通郵便局(401m)
周辺地図
大阪府大阪市生野区桃谷4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桃谷
いいね度：
交通の便もよく、買い物も便利で、子どもたちが遊ぶ公園も近くに複数ある (30代女性)
いいね度：
コンビニや買い物する店は少ないが、治安が良く大きなお寺があり街の雰囲気は好きなので。 (30代女性)
いいね度：
大阪の主要エリア（キタ・ミナミ・天王寺）どの方面でもアクセスがすごくしやすい。 (40代男性)
鶴橋
いいね度：
銀行や病院に行く時間が取りにくいが、近隣に固まっていて一度に済ませることができて便利。仕事で遅くなってもスーパーが23、24時まで開いているので助かる。大きな道路から少し入ると意外と静か。 (50代女性)
いいね度：
徒歩圏内で生活に必要な物がほとんど入手できる。複数のスーパー・病院・駅（路線）があり選択できる。 (60代男性)
いいね度：
大阪市内で大阪城公園、難波の宮跡も近くにあり私鉄、ＪR、地下鉄のえきがちかくにあり行動がとてもべんちです。自然環境にも恵まれています。とにかく便利です。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,000万円（坪単価：58万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 56.97㎡（公簿）/17.23坪 |
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区桃谷4丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 東 3.6m 公道 ) |
| セットバック | 1.76㎡ |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | [物件コード]160902-2113 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008986-0000856 |
| 自社管理番号 | 160902-2113 |
情報公開日：2025/10/16
最新情報提供日：2025/12/23
情報有効期限：2026/01/06
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会社情報
センチュリー21マックス不動産販売南巽店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10565号 |
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区画図
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- 間取り
- 【土地図面】建築条件無し！過ごしやすい閑静な住宅地
外観
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- 外観
- 【現況】現況上物有りお好みのハウスメーカーで建築可能！
周辺環境
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- 周辺
- サンディ桃谷店まで465m
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- 周辺
- スーパー玉出今里店まで726m
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- セブンイレブン大阪桃谷3丁目店まで463m
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- 周辺
- ローソン玉津三丁目店まで787m
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- 周辺
- 薬のヒグチ桃谷店まで360m
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- 周辺
- 大阪市立大池中学校まで958m
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- 周辺
- 大阪市立大池小学校まで867m
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- 周辺
- 生野鶴橋本通郵便局まで401m
9/9
- 周辺
- 桃谷駅(JR 大阪環状線)まで1091m
その他
1/4
- その他
- 【建物外観】コリアンタウン徒歩圏内の立地です！
2/4
- その他
- 【建物外観】陽当り・通風環境良好な立地。
3/4
- その他
- 【前面道路】前には学校の校庭があるので遮蔽物がなく陽当り良好です！
4/4
- その他
- 【前面道路】住宅が並ぶ交通量の少ない立地。