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土地3日前 更新近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩23分

  • 外観を拡大表示1/23

    外観

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    3,698万円（坪単価： 36.9万円）

    土地面積
    331.24㎡（100.2坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩23分

    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩31分
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    問合せ先：センチュリー21京奈ホーム

    会社情報

    ポイント

    ★令和8年1月　地積更正登記済み！南西角地・約100.2坪♪★建築条件無し

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪331.24㎡（公簿）/100.2坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    位置

    • 整形地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 奈良市立東登美ケ丘小学校まで1103m
    • 奈良市立登美ケ丘中学校まで1384m
    • ファミリーマート奈良鶴舞東町店まで894m
    • イオン登美ヶ丘店まで1895m
    • ハーベス松陽台店まで1875m
    • キリン堂奈良学園前店まで961m

    周辺情報

    学校

    • 東登美ヶ丘小学校(1,109m)
    • 登美ヶ丘中学校(1,369m)

    買い物

    • コンビニ(894m)
    • スーパー(1,875m)
    • ドラッグストア(961m)

    周辺地図

    奈良県奈良市登美ヶ丘6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    学研奈良登美ヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅は急行が止まり、京都や大阪に一時間でいける。大型ショッピングセンターがあり、病院もあり、閑静な住宅街で安心。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商業施設、病院、公園が徒歩圏内に多数あるところ。治安が良く高級住宅街であるところ。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミレスがないことと、マンションと車のディーラばかりで他の店がつぶれていっているから (30代女性)

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    学園前

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で治安も良く、学校のレベルも高い。車で１０分以内にショッピングモールやスーパー等複数あり、お洒落なカフェもある。空気も良く住むのには最適で移住は考えられない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      落ち着きがあって、安心して過ごせる。子どもがのびのび遊べる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然豊かで､穏やかな気持ちで暮せる。交通機関や､金融機関､買い物も便利なので､出来ればずっとここで暮らしたいです。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,698万円（坪単価：36.9万円）

    土地面積/坪331.24㎡（公簿）/100.2坪
    所在地

    奈良県奈良市登美ヶ丘6丁目

    交通
    • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩23分
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩31分
    接道状況角地 ( 西 5m 公道 間口19.9m ) ( 南 4.4m 公道 間口10m )
    セットバック無
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率60%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    景観法、宅地造成工事規制区域、隅切有、建築協定有

    [物件コード]175301-953、★令和8年1月　地積更正登記済み！南西角地・約100.2坪♪★高低差の少ない土地です！★建築条件無し全国に広がるネットワークを使って、お住い探しのサポートができれば幸いです。現地集合したい、他社さんが扱っている物件も見たい、住宅ローンの事を事前に相談しておきたい等々、お気軽にご相談下さい。

    LIFULL HOME'S 物件番号0008972-0000596
    自社管理番号175301-953

    情報公開日：2026/02/08

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21京奈ホーム

    奈良県奈良市芝辻町４丁目2-1プルミエール新大宮102
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分
    • JR関西本線 奈良駅
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号奈良県知事(6)第3175号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    荻田孝平

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    地元密着28年！確かな知識と経験で理想の住まいをご提案します。すので、

    南西角地・広々カースペースも可能なゆとりの敷地！約100.2坪♪ 地籍更正も令和8年1月登録済みですので安心してご購入いただけます♪ 【建築条件なし】 建築の自由度が高く、ご希望に合わせてご自身に最適なプランをご提案できます！ 高低差の少ない土地のため建築費用を抑えやすく、また将来的な増築やリフォームも検討しやすいのが魅力でございます。 一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気！ ぜひ、この素晴らしい土地で、ご自身にぴったりの住まいをお作りください♪

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,698万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21京奈ホーム

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    定休日
    火曜日、水曜日

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