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土地近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩23分

  • 外観

3,698万円（坪単価： 36.9万円）

土地面積
331.24㎡（100.2坪）
土地権利
所有権
交通

近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩23分

  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩31分

問合せ先：センチュリー21京奈ホーム

会社情報

ポイント

★令和8年1月　地積更正登記済み！南西角地・約100.2坪♪★建築条件無し

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪331.24㎡（公簿）/100.2坪
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

6枚
  • 奈良市立東登美ケ丘小学校まで1103m
  • 奈良市立登美ケ丘中学校まで1384m
  • ファミリーマート奈良鶴舞東町店まで894m
  • イオン登美ヶ丘店まで1895m
  • ハーベス松陽台店まで1875m
  • キリン堂奈良学園前店まで961m

周辺情報

学校

  • 東登美ヶ丘小学校(1,109m)
  • 登美ヶ丘中学校(1,369m)

買い物

  • コンビニ(894m)
  • スーパー(1,875m)
  • ドラッグストア(961m)

その他施設

  • 春の住み替え応援フェア開催中(1m)

周辺地図

奈良県奈良市登美ヶ丘6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学研奈良登美ヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街であり、進学校が近くにある。交通の便も良く梅田、京都、奈良市内に30分程で行ける。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良くて安全で、ゴミがなくて美しく、道路がきれいに整備されていて緑が美しくて散歩していて楽しい。大型ショッピングモールがあって、衣服や日用品、食料品が全て揃うので買い物に困らない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者が増えてきつつあり、戸建てが多いので、若い人がなかなか増えないです。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    良い場所だが、車がないとどこにも行けないので、将来年を取ってうんてできなくなった時のことを考えると心配だから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多くのびのびしているが、坂道が多く、歳を取ると棲みにくいと感じている (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、交通の便も良く、スーパーもドラッグストアもホームセンターも揃っているし、医療関係の施設も申し分ないから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,698万円（坪単価：36.9万円）

土地面積/坪331.24㎡（公簿）/100.2坪
所在地

奈良県奈良市登美ヶ丘6丁目

交通
  • 近鉄けいはんな線 学研奈良登美ヶ丘駅 徒歩23分
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩31分
接道状況角地 ( 西 5m 公道 間口19.9m ) ( 南 4.4m 公道 間口10m )
セットバック無
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率60%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

景観法、宅地造成工事規制区域、隅切有、建築協定有

[物件コード]175301-953、★令和8年1月　地積更正登記済み！南西角地・約100.2坪♪★高低差の少ない土地です！★建築条件無し全国に広がるネットワークを使って、お住い探しのサポートができれば幸いです。現地集合したい、他社さんが扱っている物件も見たい、住宅ローンの事を事前に相談しておきたい等々、お気軽にご相談下さい。

LIFULL HOME'S 物件番号0008972-0000596
自社管理番号175301-953

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/03/23

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21京奈ホーム

奈良県奈良市芝辻町４丁目2-1プルミエール新大宮102
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分
  • JR関西本線 奈良駅
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号奈良県知事(6)第3175号
優良店認定

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スタッフコメント

荻田孝平

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

地元密着28年！確かな知識と経験で理想の住まいをご提案します。すので、

南西角地・広々カースペースも可能なゆとりの敷地！約100.2坪♪ 地籍更正も令和8年1月登録済みですので安心してご購入いただけます♪ 【建築条件なし】 建築の自由度が高く、ご希望に合わせてご自身に最適なプランをご提案できます！ 高低差の少ない土地のため建築費用を抑えやすく、また将来的な増築やリフォームも検討しやすいのが魅力でございます。 一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気！ ぜひ、この素晴らしい土地で、ご自身にぴったりの住まいをお作りください♪

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,698万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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