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土地大規模既存集落　土地　中央区有玉北町

  • 外観を拡大表示1/8

    敷地内

    2日前 更新

    490万円（坪単価： 7.6万円）

    土地面積
    212㎡（64.13坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩18分

    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー21中央不動産浜松店

    会社情報

    ポイント

    大規模既存制度適用物件です。

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪212㎡（公簿）/64.13坪備考プライベート空間がしっかり確保できる形状
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 有玉小学校(820m)
    • 積志中学校(920m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区有玉北町2013-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    さぎの宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は悪いけど、買い物には困らず、医大病院が徒歩圏内にあり、安心して暮らせるから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものが近所に揃い（スーパー、学校、交通の便など）治安が良く、程よく田舎な点 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大都会では無く、適度に田舎で遊ぶ事にお金が掛からないところ。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    490万円（坪単価：7.6万円）

    土地面積/坪212㎡（公簿）/64.13坪
    所在地

    静岡県浜松市中央区有玉北町2013-1

    交通
    • 遠州鉄道 さぎの宮駅 徒歩18分
    接道状況一方 ( 西 7m 公道 間口4.8m )
    私道負担面積

    都市計画市街化調整区域
    地目田
    用途地域無指定
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    調整区域につき建築許可要、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、建ぺい率最低限度有、敷地面積最低限度有

    [物件コード]163701-5664、・大規模既存集落（積志-2）・青地農地　要農振除外、農地転用申請許可・都市計画法43条、60条の申請要 ・建ぺい率22％以上・受益者負担金　平米単価500円・測量前につき地積増減の可能性あり

    LIFULL HOME'S 物件番号0008839-0004052
    自社管理番号163701-5664

    情報公開日：2026/03/22

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店舗の外観
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    • 4 /9
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /9
      キッズスペース
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      駐車場
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      会社ロゴ
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    センチュリー21中央不動産浜松店

    静岡県浜松市浜名区小松3180番地
    交通
    • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
    • JR東海道本線 浜松駅
    営業時間09:00 〜 18:00（お客様のご都合に合わせてお時間等、柔軟にご対応いたします。事前にご連絡ください。）
    定休日水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
    免許番号国土交通大臣(1)第10621号
    優良店認定

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    会社紹介

    浜松市を中心とした静岡県西部地区での戸建て・土地の売買・仲介をしております。お客様目線を心がけ、信頼度地域ナンバー１の店舗を目指し全社員一丸となりお客様のご期待にお応えします。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    山下寛史

    保有資格：宅地建物取引士

    はじめまして。センチュリー２１中央不動産の山下寛史です。

    不動産を通じてお客様の幸せを実現していきます。 不動産のご売却ご購入はぜひお任せください。 ご来店心よりお待ちしております。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    490万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21中央不動産浜松店

    営業時間
    09:00 〜 18:00（お客様のご都合に合わせてお時間等、柔軟にご対応いたします。事前にご連絡ください。）
    定休日
    水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク

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