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土地中央区中郡町　土地　大規模既存集落内　A区画

  • 外観

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725万円（坪単価： 5.2万円）

土地面積
463.78㎡（140.29坪）
土地権利
所有権
交通

JR東海道本線 浜松駅 バス48分 大島町下車 徒歩7分

  • 遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩13分
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問合せ先：センチュリー21中央不動産浜松店

会社情報

ポイント

●小学校・中学校至近♪●子育て環境が整った立地♪

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪463.78㎡（公簿）/140.29坪備考地形図
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地
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周辺環境

周辺情報

学校

  • 浜松市立中郡小学校(910m)
  • 浜松市立中郡中学校(1,020m)

周辺地図

静岡県浜松市中央区中郡町1921-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜松

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜はバスの本数が少なくなるので不便だけど都会より慌ただしい生活ではないからのんびりと過ごせる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通機関が利用しやすいし、手軽なスーパーや近くにコンビニなども多いから生活には困らない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにスーパーや公園があり、生活や子育てがしやすい。ご近所付き合いも近過ぎず、遠過ぎずの適度な距離で過ごしやすい。 (30代女性)

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遠州西ヶ崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすくて助かっている、普段は困らない。もう少し交通の便がよければ車を運転できない人が助かる。保育園に入れなくて困ってる人が非常に多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    田舎でのんびりしたところだから。都会と違い競争心が少ない街なのかもしれないです (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高速のインターが近くて交通の便がいいのに、一本離れた静かな街並みなので、家の周りで遊ぶくらいなら危なくなくていい。昔からの人が多い地域だけど家を建てた周りは移り住んだ人が多く、疎外感が少ない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

725万円（坪単価：5.2万円）

土地面積/坪463.78㎡（公簿）/140.29坪
所在地

静岡県浜松市中央区中郡町1921-1

交通
  • JR東海道本線 浜松駅 バス48分 大島町下車 徒歩7分
  • 遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅 徒歩13分
接道状況一方 ( 東 4.4m 公道 間口6.6m )
私道負担面積

都市計画市街化調整区域
地目畑
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

調整区域につき建築許可要、文化財保護法、景観法、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、建ぺい率最低限度有、敷地面積最低限度有

[物件コード]163701-5618-20228、・青地農地・農地転用、都市計画法43条、60条の申請要・建ぺい率22％以上・埋蔵文化財包蔵地（万斛遺跡）・下水道受益者負担金有り：500円（平方メートル）・表記の面積は、分筆予定面積となります。測量および分筆前につき表記地積から増減する可能性があります。

LIFULL HOME'S 物件番号0008839-0004008
自社管理番号163701-5618

情報公開日：2025/12/29

最新情報提供日：2026/03/06

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21中央不動産浜松店

静岡県浜松市浜名区小松3180番地
交通
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅
営業時間09:00 〜 18:00（お客様のご都合に合わせてお時間等、柔軟にご対応いたします。事前にご連絡ください。）
定休日水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号国土交通大臣(1)第10621号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
725万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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