大規模既存集落住宅用地 A区画 浜名区新原
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土地大規模既存集落住宅用地 A区画 浜名区新原
A区画外観
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| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（お客様のご都合に合わせてお時間等、柔軟にご対応いたします。事前にご連絡ください。） |
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| 定休日 | 水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク |
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
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周辺環境
周辺情報
学校
- 新原小学校(250m)
- 麁玉中学校(2,900m)
周辺地図
静岡県浜松市浜名区新原2308番
ハザード情報
周辺駅の口コミ
遠州小林
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず、商業施設や娯楽施設も多い。日常生活で不便を感じない。 (30代女性)
いいね度：
公共交通手段を利用しなくてはならない場合、日に5本しかバスが無いので困る。また電車の駅周辺には駐車場が無いのも困る。もっとも地元の人はほぼ、自動車で移動するのが当たり前だと思っている。 (50代女性)
いいね度：
浜松市の中心より車、電車で約３０分で行け、閑静な住宅街の中にある。近くに大型のショッピングモールもあり、大きな中央公園や森林公園、スポーツ施設など環境に恵まれている。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 780万円（坪単価：6.8万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 381.35㎡（実測）/115.35坪 |
| 所在地 | 静岡県浜松市浜名区新原2308番 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 東 5.2m 公道 間口10.9m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 調整区域につき建築許可要、景観法、高さ最高限度有、建ぺい率最低限度有、敷地面積最低限度有 [物件コード]163701-5418、・大規模既存集落内（連合自治会区名：麁玉 大規模既存集落名：麁玉-3）・青地農地・敷地内側溝あり・表記の面積は、分筆予定面積となります。分筆前につき表記地積から増減する可能性があります。・農地転用、都市計画法43条、60条の申請要・建ぺい率22％以上 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008839-0003850 |
| 自社管理番号 | 163701-5418 |
情報公開日：2025/03/16
最新情報提供日：2025/12/20
情報有効期限：2026/01/03
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会社情報
センチュリー21中央不動産浜松店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（お客様のご都合に合わせてお時間等、柔軟にご対応いたします。事前にご連絡ください。） |
| 定休日 | 水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10621号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
浜松市を中心とした静岡県西部地区での戸建て・土地の売買・仲介をしております。お客様目線を心がけ、信頼度地域ナンバー１の店舗を目指し全社員一丸となりお客様のご期待にお応えします。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
スタッフコメント
山下寛史
保有資格：宅地建物取引士
はじめまして。センチュリー２１中央不動産の山下寛史です。
はじめまして。センチュリー２１中央不動産の山下寛史です。 不動産を通じてお客様の幸せを実現していきます。 不動産の売却ご購入はぜひお任せください。 ご来店心よりお待ちしております。
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