門真市下馬伏町 建築条件付き土地
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土地門真市下馬伏町 建築条件付き土地
【外観】現況：古家あり。解体更地渡しです。
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内観外観
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周辺環境
周辺画像
- 業務スーパー門真店まで395m
- コノミヤ門真千石東店まで962m
- セブンイレブン門真下馬伏店まで138m
- ファミリーマート下馬伏町店まで378m、本物件、目の前がコンビニになります。
- キリン堂門真東店まで334m
周辺情報
学校
- 水桜小学校(1,323m)
- 第四中学校(706m)
買い物
- コンビニ(138m)
- スーパー(395m)
- ドラッグストア(334m)
周辺地図
大阪府門真市下馬伏町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
住道
いいね度：
駅までも近く、裏道もあり、車が通らずに子どもと一緒に歩けたりする。買い物も行きやすく、また遠出する際にも高速が車で近いので、どこの方面にも行きやすい。 (30代女性)
いいね度：
都会ほど騒がしくなく、市内へのアクセスも良く生活に必要な店なども多く便利である (50代女性)
いいね度：
電車一本で大阪の中心部に行けるのに、街自体は人が少なく概ね落ち着いている。買い物も贅沢言わなければほとんど町中で済ますことができる (50代男性)
萱島
いいね度：
駅からは遠いですが、バスが近くにあるので、まあまあ便利です。スーパーも歩いて行ける範囲で、特別、不便だとは思いません。 (40代女性)
いいね度：
治安は良くないが、近くにスーパーがあって買い物もしやすく駅もあるので遠出もしやすい (20代女性)
いいね度：
スーパーも色々あり、成田山もあり、散歩できる。小学校も多く、バスも本数が多い。駅前にスタバ、TSUTAYA、ライフがあり、近くにもユニクロがある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円（坪単価：44.7万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 183.62㎡（公簿）/55.54坪 |
| 所在地 | 大阪府門真市下馬伏町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 二方 ( 北 1.5m ) ( 南 2.9m ) |
| セットバック | 23.11㎡ |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 準防火地域 [物件コード]160901-5331、※建築時、門真市まちづくり条例による「狭あい道路拡幅整備事前協議」が必要※有効土地面積は仮測量図を参照している為、実測面積と異なる場合があります。※司法書士は当社指定 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008837-0001849 |
| 自社管理番号 | 160901-5331 |
情報公開日：2025/10/24
最新情報提供日：2026/01/19
情報有効期限：2026/02/02
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会社情報
センチュリー21マックス不動産販売門真店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10565号 |
優良店認定について
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センチュリー21マックス不動産販売門真店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日
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区画図
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- 間取り
- 【土地図面】土地面積約183.62平米
外観
1/6
- 外観
- 【外観】現況：古家あり。解体更地渡しです。
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- 外観
- 【現地】ＪＲ片町線「住道」駅より近鉄バス乗車約12分、「下馬伏」バス停下車徒歩約4分。
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- 外観
- 【現地】周辺施設充実しております！
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- 外観
- 【現地】陽当り良好な立地
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- 外観
- 【現地】奥行のある土地です。
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- 外観
- 【現地】初めてのマイホーム用地にもおすすめです。
周辺環境
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- 周辺
- 業務スーパー門真店まで395m
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- 周辺
- コノミヤ門真千石東店まで962m
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- 周辺
- セブンイレブン門真下馬伏店まで138m
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- 周辺
- ファミリーマート下馬伏町店まで378m、本物件、目の前がコンビニになります。
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- 周辺
- キリン堂門真東店まで334m
その他
1/3
- その他
- 【建築プラン図】延床面積：約105.16平米 木造2階建て
2/3
- その他
- 【前面道路】南側 約2.95ｍ
3/3
- その他
- 【前面道路】南側 約2.95ｍ