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土地竹島3丁目　建築条件付宅地

  • 建築参考プラン（間取り図面参照）　延床面積：89.32平米　間取り：4ＬＤＫ　価格：2080万円

1日前 公開

1,200万円（坪単価： 87.9万円）

土地面積
45.15㎡（13.65坪）
土地権利
所有権
交通

JR東西線 加島駅 徒歩4分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩23分

問合せ先：センチュリー21不動産情報センター弁天町店

会社情報

ポイント

■プラン変更可■フラット35Ｓ適合仕様■前面道路約4.0ｍ■間口約4.3ｍ

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪45.15㎡（公簿）/13.65坪備考建築参考プラン（間取り図面参照）　延床面積：89.32平米　間取り：4ＬＤＫ　価格：2080万円
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • スーパーマルハチ杭瀬店まで2798m
  • ローソン御幣島3丁目店まで1182m
  • ディスカウントドラッグコスモス御幣島店まで1217m
  • キリン堂加島店まで1421m
  • 加島駅(JR西日本 JR東西線)まで300m
  • 歌島公園まで1123m
  • ジョーシン尼崎杭瀬店まで2861m
  • コーナンPRO杭瀬PROセンター店まで2881m
  • （財）大阪労働衛生センター第一病院まで998m

周辺情報

学校

  • 香簑小学校(885m)
  • 歌島中学校(1,668m)

買い物

  • コンビニ(1,182m)
  • スーパー(2,798m)
  • ドラッグストア(1,217m)

その他施設

  • 公園(1,123m)
  • 加島駅(JR西日本 JR東西線)(300m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目2-26

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

加島

  • いいね度：5点中4点の評価

    住めば都ということも、ありまして小さいころから住んでいて昔に比べ、街並みも綺麗になり住みやすい街になりました。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    全てが自転車で10分以内ですむので、この町から出なくても暮らせる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スッピンでコンビニに行けるカジュアルな気取らない暮らしができる街。田舎だけど、すぐに都会にも行ける距離感。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活するのに必要なものを少し歩けば買える店があり、大小さまざまな公園もあり子どもたちの遊び場も揃っている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心で交通機関・公共機関・スーパー・医療機関等充実している。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものなど、買い物するスーパーなど数多くあり大変便利です (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,200万円（坪単価：87.9万円）

土地のみの価格になります

土地面積/坪45.15㎡（公簿）/13.65坪
所在地

大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目2-26

交通
  • JR東西線 加島駅 徒歩4分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩23分
接道状況一方 ( 南東 5.5m 公道 間口4.3m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率200%
建築条件建築条件付き
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

更地

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

準防火地域

[物件コード]084303-5418、■プラン変更可■フラット35Ｓ適合仕様■前面道路約4.0ｍ■間口約4.3ｍ■室内標準設備充実・浴室乾燥暖房機・食器洗浄乾燥機・温水洗浄機能付き便座・電子錠・ペアガラス　等

LIFULL HOME'S 物件番号0008836-0002741
自社管理番号084303-5418

情報公開日：2026/03/14

最新情報提供日：2026/03/14

情報有効期限：2026/03/28

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
交通
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日火曜日、水曜日、GW、年末年始
免許番号大阪府知事(5)第50997号
優良店認定
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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,200万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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