メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

土地2026/09/20 更新山科区四ノ宮山田町

  • 外観を拡大表示1/10

    外観

    660万円（坪単価： 48.9万円）

    土地面積
    44.64㎡（13.5坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京阪京津線 四宮駅 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩17分

    問合せ先：センチュリー21エンドレス不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ●建築条件無売土地（お好きな工務店、ハウスメーカーで建築可能です）●現況更地●土地有効約13.18坪

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪44.64㎡（公簿）/13.5坪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 平坦地
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 京都市立音羽小学校まで1314m
    • 京都市立音羽中学校まで2123m
    • フレスコ四ノ宮店まで839m
    • セブンイレブン京阪四宮駅東店まで506m
    • 山科四宮郵便局まで522m
    • 医療法人社団洛和会洛和会音羽病院まで1486m

    周辺情報

    学校

    • 音羽小学校(1,317m)
    • 音羽中学校(1,835m)

    買い物

    • コンビニ(506m)
    • スーパー(839m)

    その他施設

    • 山科四宮郵便局(522m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区四ノ宮山田町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    四宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所限定で言うと、交通の便が悪いが、地区としては、交通の便もよく、比較的充実している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都や大阪に出やすく、山科から大阪方面の電車に乗ればほぼ座れる。終電もそこそこ遅くまである。自然も多い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにJR、地下鉄、バスなど公共交通機関が整っており、スーパー、病院、コンビニなどが、家から歩いていける場所にある。治安が悪いと感じたことはないし、騒音もならない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    山科

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然に恵まれた閑静な住宅地。治安も良く、安心して住むことが出来る。住民も適度に交流している。交通アクセスもよく、どこへ行くにも便利が良い (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      京都市内だが、山科区の三条通（山や、琵琶湖疏水に近い地区）沿いに住んでいるので、駅にも近く、小さなショッピングセンターも充実している。大学も近くにあり、適度な自然に恵まれている。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別に素敵な店や品揃えの豊富な店などなく、おしゃれでもないが、生きる上で必要なものが揃うし、滋賀や高速道路も近いので車があると便利である。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    660万円（坪単価：48.9万円）

    土地面積/坪44.64㎡（公簿）/13.5坪
    所在地

    京都府京都市山科区四ノ宮山田町

    交通
    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩17分
    接道状況一方 ( 北 3.9m 間口6.8m )
    セットバック0.52㎡
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    宅地造成工事規制区域、準防火地域、20ｍ第2種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第5種地域、居住誘導区域、近郊整備区域

    [物件コード]154901-16806、※売主の契約不適合責任免責※公共下水の前面道路配管はございますが、敷地内への引込管はございません。将来、建物を建築される際は敷地内へ引込をする必要がございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0008766-0002287
    自社管理番号154901-16806

    情報公開日：2026/06/26（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

    この物件について問合せませんか？

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21エンドレス不動産販売

    京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
    交通
    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
    • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日水曜日、第1・3火曜日
    免許番号京都府知事(4)第13038号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    660万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    不動産会社にお問合せ（無料）

    お問合せ先

    センチュリー21エンドレス不動産販売

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日、第1・3火曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番