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土地2026/06/29 更新大阪市生野区桃谷4丁目　売土地

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    外観写真

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    1,000万円（坪単価： 58.2万円）

    土地面積
    56.83㎡（17.19坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分

    • 近鉄難波線 鶴橋駅 徒歩16分
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    問合せ先：センチュリー21ランド西田辺店

    会社情報

    ポイント

    ■大阪環状線「桃谷」駅から徒歩約14分■大阪コリアタウンまで徒歩約3分■坪単価：72.7万円

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪56.83㎡（公簿）/17.19坪備考土地面積56.83平米(約17.19坪)
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • サンディ桃谷店まで469m
    • スーパー玉出今里店まで719m
    • セブンイレブン大阪桃谷5丁目店まで438m
    • セブンイレブン大阪桃谷3丁目店まで467m
    • 薬のヒグチ桃谷店まで353m
    • 生野鶴橋本通郵便局まで394m
    • 中川西公園まで622m
    • 大阪市立大池小学校まで860m
    • 大阪市立大池中学校まで960m

    周辺情報

    学校

    • 大池小学校(860m)
    • 大池中学校(960m)

    買い物

    • コンビニ(438m)
    • スーパー(469m)
    • ドラッグストア(353m)

    その他施設

    • 公園(622m)
    • 生野鶴橋本通郵便局(394m)

    周辺地図

    大阪府大阪市生野区桃谷4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桃谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに警察、消防、区役所、郵便局があり、便利で治安もそこそこいいから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤に便利で、日用品食料品の買い物もすぐ近くで可能なのでとても生活にとても便利です。美味しいお店も周囲にたくさんあり、気に入っています。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の路線が利用出来るなど交通の便が良い、スーパーやデパートが近くにあり買い物が便利 (50代男性)

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    鶴橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが近く、ディスカウントストアもあり、大きな公園もあり、夜まで空いてる居酒屋、コンビニもたくさんある。複数の繁華街へも行きやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が充実しているしコンビニも多く？少し離れているがスーパーもあるので日常生活は大きな不自由なく過ごせていると思うから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てやファミリーではお金がすごくかかる地域かなと思いますが、単身や夫婦だけならすごく便利で治安がいいのでとても住みやすい地域だと思います (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,000万円（坪単価：58.2万円）

    土地面積/坪56.83㎡（公簿）/17.19坪
    所在地

    大阪府大阪市生野区桃谷4丁目

    交通
    • JR大阪環状線 桃谷駅 徒歩14分
    • 近鉄難波線 鶴橋駅 徒歩16分
    接道状況一方 ( 東 3.6m 公道 )
    セットバック1.76㎡
    私道負担面積

    1.76㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    準防火地域

    [物件コード]143802-9890、■スーパーまで徒歩約6分■コンビニまで徒歩約5分

    LIFULL HOME'S 物件番号0008761-0005805
    自社管理番号143802-9890

    情報公開日：2025/03/08

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/12

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /5
      店内の様子
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      店内の様子
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    • 3 /5
      店舗の外観
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    • 4 /5
      接客スペース
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      会社ロゴ
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    センチュリー21ランド西田辺店

    大阪府大阪市阿倍野区昭和町５丁目12-20
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 20:00（※6/30(火)営業します。7/2(木)振替休業となります。）
    定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）※6/30(火)営業します。7/2(木)振替休業となります。
    免許番号国土交通大臣(2)第9508号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    山下雄大

    保有資格：損害保険募集人

    スピーディかつ誠心誠意対応させて頂きます！

    ～センチュリー21ランド西田辺店のおすすめポイント！～ ご覧頂き誠にありがとうございます！ 本物件のおすすめポイントはこちら！ ＜物件について＞ ■大阪環状線「桃谷」駅から徒歩約14分 ■大阪コリアタウンまで徒歩約3分 ■坪単価：72.7万円 ＜立地＞ ■大阪環状線「桃谷」駅より徒歩約14分 お気軽にお問い合わせください！ ＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド西田辺店は・・・ 　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！ ●リフォームのご相談も承っております。 ●不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にご相談くださいませ！

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,000万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    センチュリー21ランド西田辺店

    営業時間
    10:00 〜 20:00（※6/30(火)営業します。7/2(木)振替休業となります。）
    定休日
    火曜日、水曜日、（祝日営業）※6/30(火)営業します。7/2(木)振替休業となります。

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    掲載110番