さいたま市南区別所 売地 A区画
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土地さいたま市南区別所 売地 A区画
建築条件なし売地！お好きなハウスメーカーで建築可能です！日当り良好！公園が至近で緑が多いエリアです。
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周辺環境
周辺画像
- さいたま市立浦和別所小学校まで1067m
- さいたま市立白幡中学校まで1606m
- 中浦和まりーな保育園まで399m
- ウエルシア中浦和店まで388m
- 西友中浦和店まで453m
- ファミリーマートさいたま別所五丁目店まで339m
- 武蔵野銀行県庁前支店まで880m
- しろま内科まで247m
- 別所沼公園まで40m
周辺情報
学校
- 浦和別所小学校(1,067m)
- 白幡中学校(1,606m)
買い物
- コンビニ(339m)
- スーパー(453m)
- ドラッグストア(388m)
その他施設
- 公園(40m)
- 銀行(880m)
- 中浦和まりーな保育園(399m)
周辺地図
埼玉県さいたま市南区別所4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
中浦和
いいね度：
最近外から来た人が多くなり、少々違和感を感じているが、駅から近く、大きな公園、病院がある。 (50代男性)
いいね度：
環境が 整っている。最近は 地元でない人が増えてしまったが 昔から長く住んでいる人が多いので 気心が通っているので安心。 (50代女性)
いいね度：
住めば都。欲を言えばキリがありません。今の街に満足してます。 (50代男性)
武蔵浦和
いいね度：
不満に思えるところが特にない点で「どちらかといえば満足している」。 (60代男性)
いいね度：
デパート、スーパーなど商業施設が充実している。特に子育て世代が多く住んでいることもあり、子供に関する施設が充実している。 (40代女性)
いいね度：
治安、生活環境（買い物、地区施設、各種届出等々）は非常に便利 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,500万円（坪単価：287.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 155.12㎡（公簿）/46.92坪 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区別所4丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 10.6m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 用途地域：指定なし 道路斜線制限 隣地斜線制限 景観計画区域：一般地域 日影規制 公有地拡大推進法 都市計画公園区域内（第一種住居地域の建築規制に該当） [物件コード]122701-41765 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008757-0014246 |
| 自社管理番号 | 122701-41765 |
情報公開日：2025/10/27
最新情報提供日：2026/01/15
情報有効期限：2026/01/29
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会社情報
センチュリー21ウインズホーム川口店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(9)第13633号 |
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区画図
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- 間取り
- 建築条件なし売地！お好きなハウスメーカーで建築可能です！日当り良好！公園が至近で緑が多いエリアです。
周辺環境
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- 周辺
- さいたま市立浦和別所小学校まで1067m
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- 周辺
- さいたま市立白幡中学校まで1606m
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- 周辺
- 中浦和まりーな保育園まで399m
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- 周辺
- ウエルシア中浦和店まで388m
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- 周辺
- 西友中浦和店まで453m
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- 周辺
- ファミリーマートさいたま別所五丁目店まで339m
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- 周辺
- 武蔵野銀行県庁前支店まで880m
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- 周辺
- しろま内科まで247m
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- 周辺
- 別所沼公園まで40m