土地千葉市中央区亀岡町1期

敷地面積約41.1坪の売地です

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定休日	水曜日、第１・第３火曜日

2,698万円（坪単価： 65.6万円）

土地面積

135.92㎡（41.11坪）

土地権利

所有権

交通

JR総武線千葉駅バス17分鶴沢小学校下車徒歩4分

千葉都市モノレール県庁前駅徒歩17分

所在地

千葉県千葉市中央区亀岡町

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ポイント

●敷地面積約41坪。●近さが安心の鶴沢小学校徒歩4分。●コンビニ、ドラッグストアまで徒歩8分圏内。

Pick up

区画図

土地面積/坪135.92㎡（実測）/41.11坪備考■敷地面積約41坪■更地渡し

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内観外観

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周辺環境

周辺画像

9枚

ファミリーマート千葉鶴沢店まで396m
ウエルシア千葉鶴沢店まで610m
ヨークフーズ都町店まで850m
ローソン千葉大医学部正門前店まで1165m
グルメシティ千葉中央店まで1235m
ヤックスドラッグ本千葉店まで1822m
千葉市亥鼻保育所まで1266m
千葉市立鶴沢小学校まで250m
千葉市立葛城中学校まで1500m

周辺情報

学校

鶴沢小学校(250m)
葛城中学校(1,500m)

買い物

コンビニ(396m)
スーパー(850m)
ドラッグストア(610m)

その他施設

千葉市亥鼻保育所(1,266m)

周辺駅の口コミ

千葉

いいね度：
中心地なんので何も不自由を感じない。今回の台風でも近隣も被害ゼロだった。 (60代女性)
いいね度：
閑静な住宅街だが、駅や商業施設に近く生活に便利で、図書館や学習センター、大きい公園など生活環境も良い。 (40代男性)
いいね度：
大きな商業施設は無いが、生活を送る上で必要最低限の施設が一通り揃っていて生活しやすいから (40代男性)

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県庁前

いいね度：
徒歩圏内で、駅病院スーパー学校デパートなどが、充実しているから。子供が、のびのび遊べる場所も多少あるし、子供で居る時間は少ないので、先々を考えると、便利な生活が出来るほうが大事なので。 (40代女性)
いいね度：
東京にもそこそこ出やすいし、店屋もそこそこある。終電も遅くて、タクシーも常にある。 (40代男性)
いいね度：
地方都市だが、一応県庁所在地だけあって、大手都市銀行や役所などの店舗や窓口が集中しているのは便利だから (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,698万円（坪単価：65.6万円）
土地面積/坪	135.92㎡（実測）/41.11坪
所在地	千葉県千葉市中央区亀岡町
交通	JR総武線千葉駅バス17分鶴沢小学校下車徒歩4分千葉都市モノレール県庁前駅徒歩17分
接道状況	二方 ( 北 4m 公道間口8.3m ) ( 南 2m 公道間口7m )
私道負担面積
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無
国土法届出	不要
土地権利	所有権
現況	更地ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	宅地造成工事規制区域、・セットバックあり　・第二種高度地区 [物件コード]067301-17747
LIFULL HOME'S 物件番号	0008392-0007232
自社管理番号	067301-17747

情報公開日：2025/12/14

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/14

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会社情報

センチュリー21大宝地建

千葉県千葉市若葉区都賀２丁目24-14

交通	JR総武本線都賀駅徒歩7分千葉都市モノレール都賀駅
営業時間	09:00 〜 19:00（賃貸：9:00〜18:00）
定休日	水曜日、第１・第３火曜日
免許番号	千葉県知事(9)第10616号

優良店認定

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート千葉鶴沢店; ウエルシア千葉鶴沢店; ダイソー千葉都町店; やまや青葉の森公園店; ヨークフーズ都町店

買い物：大型店: 千葉ショッピングセンター; ＯｌｙｍｐｉｃおうちＤＥＰＯ千葉東店; ヨドバシカメラ千葉店; Ｑｉｂａｌｌ; そごう千葉店

グルメ: ウエスト千葉旭町店; ＣｏＣｏ壱番屋中央区鶴沢町店; ドトールコーヒーショップＥｎｅＪｅｔ千葉都町店; 吉野家都町店; 珈琲問屋千葉店

娯楽施設: 千葉劇場; 都公園庭球場; 亥鼻公園; 快活ＣＬＵＢ千葉道場店; 千葉県青葉の森スポーツプラザ陸上競技場

文化施設: 千葉市立郷土博物館; 千葉市美術館; 千葉県立中央博物館

役所・公共施設: 千葉市中央区役所; 千葉県警察本部; 千葉大学病院内簡易郵便局; 千葉市みやこ図書館; 千葉市役所

医療: 千葉大学医学部附属病院; 医療法人三橋病院; 医療法人学而会木村病院; 医療法人社団福生会斎藤労災病院; 千葉市立青葉病院

保育施設: 羔幼稚園; 東千葉雲母保育園; 梅乃園幼稚園; 千葉市亥鼻保育所; 院内幼稚園

学校: 千葉市立鶴沢小学校; 千葉市立葛城中学校; 私立千葉聖心高校; 国立千葉大学医学部; 千葉市立本町小学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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