京阪本線 丹波橋駅 徒歩6分
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土地京阪本線 丹波橋駅 徒歩6分
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周辺環境
周辺画像
- フレスコ桃山店まで1152m
- デイリーカナート伏見桃山店まで1339m
- ファミリーマート桃山御香宮前店まで852m
- マツモトキヨシ京阪丹波橋駅店まで865m
- ホームセンターコーナン伏見大手筋店まで2387m
- 伏見桃山郵便局まで863m
- 京都信用金庫桃山支店まで751m
- 京都中央信用金庫桃山支店まで993m
- 社会医療法人岡本病院（財団）伏見岡本病院まで1452m
周辺情報
学校
- 桃山小学校(1,001m)
- 桃山中学校(958m)
買い物
- コンビニ(852m)
- スーパー(1,152m)
- ドラッグストア(865m)
その他施設
- 銀行(751m)
- ホームセンターコーナン伏見大手筋店(2,387m)
周辺地図
京都府京都市伏見区桃山町三河58-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
丹波橋
いいね度：
鉄道の駅まで徒歩だと20分かかるのが嬉しくない。今の場所にきて４年だがそれまでは鉄道の駅まで2分だったのでちょっと辛い。 (50代女性)
いいね度：
交通の利便性が良い。また、近くにスーパーマーケットやコンビニが多い。 (60代男性)
いいね度：
交通のべんが良く、車で移動しても駐車場があるところが多い。近くにイオンや業務用スーパーなどがあるため。 (20代女性)
近鉄丹波橋
いいね度：
歴史マニアでなくても地名が有名なので、レイシで必ず習うので出身地を聞かれると説明が楽なのがいい。 (30代男性)
いいね度：
交通の利便性が良い。また、近くにスーパーマーケットやコンビニが多い。 (60代男性)
いいね度：
歩いて５分以内に最寄り駅とコンビニがある。自転車で５分以内にスーパーと郵便局がある。自転車で10分程度で図書館に行ける。歩いて10分以内に医院があり、自転車で15分程度で総合病院に行ける。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,500万円（坪単価：49.7万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 565.9㎡（公簿）/171.18坪 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町三河58-12 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 5m 私道 間口14.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 30% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | [物件コード]114301-79 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008271-0003217 |
| 自社管理番号 | 114301-79 |
情報公開日：2025/12/23
最新情報提供日：2025/12/23
情報有効期限：2026/01/06
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会社情報
センチュリー21オークハウジィング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(7)第10050号 |
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区画図
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- 間取り
外観
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周辺環境
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- 周辺
- フレスコ桃山店まで1152m
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- 周辺
- デイリーカナート伏見桃山店まで1339m
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- 周辺
- ファミリーマート桃山御香宮前店まで852m
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- 周辺
- マツモトキヨシ京阪丹波橋駅店まで865m
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- ホームセンターコーナン伏見大手筋店まで2387m
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- 周辺
- 伏見桃山郵便局まで863m
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- 周辺
- 京都信用金庫桃山支店まで751m
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- 周辺
- 京都中央信用金庫桃山支店まで993m
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- 周辺
- 社会医療法人岡本病院（財団）伏見岡本病院まで1452m
その他
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