阪急京都本線 洛西口駅 徒歩9分
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土地阪急京都本線 洛西口駅 徒歩9分
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周辺環境
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京都府向日市寺戸町三ノ坪
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周辺駅の口コミ
洛西口
いいね度：
家の周りは狭い道路が入り組んでいるが、抜け道などで車通りが多く大きい車もよく通るので、小さい子ども連れには不安。 (30代女性)
いいね度：
何もなく若者には物足りない地域かもしれないが、内向的な私にとってはちょうど良い (30代女性)
いいね度：
阪急の駅まで歩いて１５分、バスを利用すると少し離れたバス停から乗るため同じくらいかかる。駅までが遠いことからどちらかといえばを選んだ。 (60代男性)
向日町
いいね度：
高級店はない。若者が24時間ワイワイ騒ぎ立てるようなことはない。閑静な子育て世代に有用な住宅地。京都市内や大阪市内まで1時間程度で移動可能。住むためには居心地が良い。 (60代男性)
いいね度：
JRの駅が徒歩10分圏内なので交通に困らない。閑静な住宅街であること。イオンモールが近いが、ローカルなスーパーや飲食店が少ないところは少し残念。 (20代女性)
いいね度：
イオンモールがあり医院や銀行ATMも併設。銀行やコンビニもあり。駅にも近くて都心部に気軽にアクセス。バス停多い。公園、保育園、小学校も近く子育てにも向いている。住人はファミリーが多く安心。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,670万円（坪単価：125.3万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 44.07㎡（公簿）/13.33坪 |
| 所在地 | 京都府向日市寺戸町三ノ坪 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北 4.7m 私道 間口3.6m ) |
| 私道負担面積 | 9.07㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]036204-28586、イオンモール京都桂川約500ｍ 新鮮市場約400ｍセブンイレブン約350ｍ【建物プラン図】建物価格1、918万円建築確認申請費用50万円（税込）、外構費50万円（税込）別途要システムキッチン 食器洗い乾燥機 浴室乾燥機 モニター付インターホン シャワー付洗面台 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008247-0003722 |
| 自社管理番号 | 036204-28586 |
情報公開日：2026/01/08
最新情報提供日：2026/01/08
情報有効期限：2026/01/22
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会社情報
センチュリー21穂高住販桂店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、毎週水曜日、第1~第3火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9672号 |
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