京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩5分
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土地京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩5分
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京都府京都市右京区山ノ内西裏町
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周辺駅の口コミ
山ノ内
いいね度：
スーパーが沢山あり、買いわけしやすく、品質のいいものばかりで、公園が沢山あり、季節の花を楽しめ、広々と気兼ねなく遊べ、気が休まり、農家直送売場があり、新鮮で、低価格の高品質な野菜が食べられるからです。 (20代女性)
いいね度：
住むには一応近所で済ませるので便利。バスの路線数が多いので、朝は１００本以上バスが来る。地下鉄、電車通っている。 (60代男性)
いいね度：
引っ越して５年ほど経ちましたがご近所さんにも恵まれ幼稚園、小学校も近く子供を育てる環境は整ってると思います。 (30代女性)
太秦天神川
いいね度：
幼稚園、保育園が近隣に複数ある。小学校も近い。高校や大学、専門学校なども徒歩圏内に複数あるなど、教育環境が充実している。商業施設や交通機関も充実している。自治連の活動もしっかりしている。 (40代男性)
いいね度：
子育てしやすい環境だと思います。交通も嵐電、地下鉄、バス乗り場が近いので市内でのお出かけには基本困りません。ただ一方で保育園に入りづらい、保育園料が他の市と比べて高いなど、子育てし辛い面もあります。 (30代女性)
いいね度：
地下鉄・私鉄があり、スーパー・コンビニ・病院や区役所があり、生活に不便することは少ない。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,600万円（坪単価：103.2万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 51.3㎡（公簿）/15.51坪 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区山ノ内西裏町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 間口4.8m ) |
| 私道負担面積 | 20㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 240% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区、宅地造成工事規制区域、準防火地域 [物件コード]036204-27476、セブンイレブン京都葛野大路三条店約80ｍ ローソン葛野大路御池店約460ｍコーナンかどの店約280ｍ 京都ファミリー約570ｍ 山ノ内郵便局約320ｍ【建物プラン】建物価格：1、980万円(税込)建物延床面積：94.99平米(28.73坪)1階：32.8平米 2階：32.8平米 3階：29.16平米土地先行決済 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008247-0003640 |
| 自社管理番号 | 036204-27476 |
情報公開日：2025/10/18
最新情報提供日：2026/01/24
情報有効期限：2026/02/07
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会社情報
センチュリー21穂高住販桂店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、毎週水曜日、第1~第3火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(2)第9672号 |
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