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土地2026/08/16 更新藤沢市用田　上物付土地

  • 外観を拡大表示1/13

    周囲には住宅が並び落ち着いた雰囲気が感じられる外観です。間口が広く開放的で建物のプランニングにも柔軟性があります。

    5日前 価格更新

    1,730万円（坪単価： 53.4万円）

    土地面積
    107.1㎡（32.39坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    小田急江ノ島線 湘南台駅 バス18分 女坂下車 徒歩4分

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 バス18分 女坂下車 徒歩4分
    所在地
    神奈川県藤沢市用田

    問合せ先：センチュリー21仲介プラザ

    会社情報

    ポイント

    南道路×高台で日当たり良好！間口約13mで広がる自由設計・建築条件なし緑あふれる住環境♪

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪107.1㎡（公簿）/32.39坪備考南側接道で日当たりが期待できる区画です。間口が広く開放感のある土地となっています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 高台
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ロピア綾瀬店まで2554m
    • ローソン+スリーエフまで1928m
    • セブンイレブン藤沢宮原店まで2046m
    • クリエイトエス・ディー藤沢用田店まで1866m、お薬から日用品まで揃う便利なドラッグストア
    • ウエルシア藤沢用田店まで2035m、お店が新しくとても綺麗なドラッグストア。食料品の種類が豊富。
    • コメリ藤沢用田店まで871m、農作業用品や野菜の苗、DIYを行う物が揃っています。
    • 御所見小学校まで2086m
    • 御所見中学校まで2158m
    • 藤沢市役所 中里子供の家まで2594m

    周辺情報

    学校

    • 御所見小学校(2,000m)
    • 御所見中学校(2,300m)

    買い物

    • コンビニ(1,928m)
    • スーパー(2,554m)
    • ドラッグストア(871m)

    その他施設

    • 藤沢市役所 中里子供の家(2,594m)

    周辺駅の口コミ

    湘南台

    • いいね度：5点中4点の評価

      ３路線乗り入れの駅が徒歩圏内にあり、大型スーパーをはじめ各種スーパー、コンビニが近くにあって買い物にも便利な点。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心まで電車を使えば一時間弱である点。田舎でもないが夜間の騒音など一切なく穏やかに暮らせる点。買い物等便利な店舗が徒歩圏内に揃っている点。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の路線があり、都心へのアクセスがしやすい。子供が無料で遊べる施設や公園が充実していて幼稚園、保育園もあるので子育てしやすい。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,730万円（坪単価：53.4万円）

    土地面積/坪107.1㎡（公簿）/32.39坪
    所在地

    神奈川県藤沢市用田

    交通
    • 小田急江ノ島線 湘南台駅 バス18分 女坂下車 徒歩4分
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 バス18分 女坂下車 徒歩4分
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 間口12m )
    セットバック無
    私道負担面積

    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域無指定
    地勢高台
    建ぺい率50%
    容積率80%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    調整区域につき建築許可要。建築主の許可要件あり

    [物件コード]089801-19291、情報と現況に相違がある場合は、現況を優先とさせていただきます。市街化調整区域（既成宅地要件あり・第三者建て替え可）。建築条件なしで自由な家づくりが可能です。接道：位置指定道路・南4.0m。建ぺい率50%・容積率80%。蟹ヶ谷公園まで約180m。引渡時期はご相談に応じます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0008063-0013682
    自社管理番号089801-19291

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/08/16

    情報有効期限：2026/08/30

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21仲介プラザ

    神奈川県藤沢市湘南台２丁目5-8Ｎビル１Ｆ
    交通
    • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩1分
    • 横浜市営地下鉄ブルーライン 湘南台駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日水曜日、第１・第２・第３火曜日
    免許番号神奈川県知事(5)第25536号
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    依田龍斗

    藤沢生まれ藤沢育ちで千葉県にある大学を卒業した後に地元である藤沢に戻ってきました

    南道路・高台に位置する開放感あふれる売地です。一日中陽光が差し込む明るい住環境と、四季折々の緑豊かな周辺景観が日々の暮らしに心地よいゆとりをもたらします。見晴らしの良さと静かな住宅街の環境は、帰宅するたびに気持ちをほぐしてくれることでしょう。 間口約13mのゆとりある敷地面積約107.10平米（約32.39坪）は建築プランの自由度が高く、お好みのハウスメーカーや工務店でゼロから理想の家を設計できます（建築条件なし）。駐車スペースの確保はもちろん、こだわりの間取りや外構プランも思い描くままに形にできます。 市街化調整区域ですが既成宅地要件あり・第三者建て替え可ですので、安心してご検討ください。引渡時期はご相談に応じます。

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    月々支払額

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,730万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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