寒川町小谷 土地53坪「更地渡し」
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土地寒川町小谷 土地53坪「更地渡し」
閑静な住宅街に位置する外観が印象的な一邸です。陽当たりの良さが感じられる立地で開放感があります。周囲には同じような住宅が並び統一感のある街並みとなっています。
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 整形地
- 平坦地
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- アメリア寒川まで1300m、薬局、100円ショップ、クリーニング店等が複合された施設になっております。
- JR宮山駅まで1459m
- 寒川町立小谷小学校まで924m、寒川町立小谷小学校
- 寒川町立旭が丘中学校まで686m
- 寒川町役場まで1164m
- 寒川神社まで770m
- 寒川郵便局まで1211m
- JAさがみまで1065m、農産物直売所、わいわい市寒川店も併設してます。
- 湘南寒川医療モールまで1500m、歯科、小児科、産婦人科が入っております。
周辺情報
学校
- 小谷小学校(850m)
- 旭が丘中学校(650m)
買い物
- スーパー(1,300m)
その他施設
- 銀行(1,065m)
- JR宮山駅(1,459m)
周辺駅の口コミ
寒川
いいね度：
住み慣れた町なので満足してる方である。車で移動すれば不充を感じることは、ないから (40代男性)
いいね度：
海、山が近くてスーパーなどもたくさんあるから住みやすいから！ (30代女性)
いいね度：
駅までは歩ける距離。コンビニ等も歩いて行ける距離あり、車がなくても生活できる (50代男性)
宮山
いいね度：
交通の便や公共施設や買い物には不満がありますが日常はもの静かで地域行事も賑やかに行っていてのんびりとした生活を送ることができます (50代女性)
いいね度：
都会の様に全て充実しているわけではないが、自然が多くのびのび子育てできる。田舎すぎず、適度にのんびり過ごせるところも良い。車があればとても便利。 (40代女性)
いいね度：
移動手段が自家用車なら良いが、公共交通機関となると、鉄道の駅まで遠い。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円（坪単価：44.3万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 177.61㎡（実測）/53.72坪 |
| 所在地 | 神奈川県高座郡寒川町小谷3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北東 4m 公道 間口9.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 高さ最高限度有 [物件コード]089801-17915、〜特徴〜更地渡しになります。50坪超の整形地、駅徒歩圏内！第一種住居専用地域・陽当り良好です。〜周辺〜宮山駅 徒歩約19分寒川町立小谷小学校 徒歩約12分寒川町立旭が丘中学校 徒歩約9分寒川神社 徒歩約15分アメリア三和寒川店 徒歩約16分寒川中央公園 徒歩約14分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008063-0013363 |
| 自社管理番号 | 089801-17915 |
情報公開日：2025/10/31
最新情報提供日：2026/03/09
情報有効期限：2026/03/23
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会社情報
センチュリー21仲介プラザ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日、第１・第２・第３火曜日 |
| 免許番号 | 神奈川県知事(5)第25536号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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区画図
1/1
- 間取り
- 敷地面積は177.61平米（約53.72坪）ございます。接道は約4m幅で前面道路に面しています。形状は使いやすい地型となっています。様々な用途に対応しやすい広さです。
外観
1/1
- 外観
- 閑静な住宅街に位置する外観が印象的な一邸です。陽当たりの良さが感じられる立地で開放感があります。周囲には同じような住宅が並び統一感のある街並みとなっています。
周辺環境
1/9
- 周辺
- アメリア寒川まで1300m、薬局、100円ショップ、クリーニング店等が複合された施設になっております。
2/9
- 周辺
- JR宮山駅まで1459m
3/9
- 周辺
- 寒川町立小谷小学校まで924m、寒川町立小谷小学校
4/9
- 周辺
- 寒川町立旭が丘中学校まで686m
5/9
- 周辺
- 寒川町役場まで1164m
6/9
- 周辺
- 寒川神社まで770m
7/9
- 周辺
- 寒川郵便局まで1211m
8/9
- 周辺
- JAさがみまで1065m、農産物直売所、わいわい市寒川店も併設してます。
9/9
- 周辺
- 湘南寒川医療モールまで1500m、歯科、小児科、産婦人科が入っております。
その他
1/19
- その他
- 開放感のある前面道路が印象的です。現地の外観がしっかり確認できます。車の出入りもスムーズに行えそうです。静かな住宅街に位置している様子が伺えます。建物の雰囲気や周辺の様子を一目で把握できます。
2/19
- その他
- 敷地の前面道路は見通しも良く住宅街の落ち着いた雰囲気が感じられます。角地で開放感を得られる立地です。陽当たりや風通しも期待できる環境となっています。現地の様子がよく分かる写真です。
3/19
- その他
- 前面道路は広々としており車の出し入れがしやすい環境です。周囲は落ち着いた住宅街で日当たりも良好です。現地は静かな雰囲気が漂い住環境が整っています。清潔感のある外観が印象的です。
4/19
- その他
- 前面道路が広く車の出し入れもスムーズに行えます。周囲には緑が多く落ち着いた雰囲気が広がっています。道路沿いには歩道もしっかり整備されており安全面にも配慮されています。
5/19
- その他
- 青空と清潔感のある建物が調和した外観です。通りに面しておりアクセスの良さが感じられます。緑豊かな木々が周囲を彩っています。建物の規模感が伝わる写真です。大通り沿いで利便性の高さも印象的です。
6/19
- その他
- 三木かわ中央公園は開放的な雰囲気が広がるスポットです。整った外観の建物が近隣にあり周辺環境も良好です。明るい日差しが降り注ぎ落ち着いた雰囲気が感じられます。
7/19
- その他
- 広々とした駐車場がありお車でのアクセスも便利です。複数の店舗が集まるショッピング施設があり日々の買い物に役立ちます。周辺は明るく開放感のある雰囲気です。施設内の移動もスムーズに行えます。
8/19
- その他
- 現地からは晴れた日には雄大な山並みが望めます。周辺の建物とも調和した景色が広がっています。空が広く開放感のある眺望を楽しめます。天候によって異なる表情を見せるため季節の変化も感じられます。
9/19
- その他
- 広々とした駐車場がありお車でのアクセスが便利です。スギ薬局がすぐそばにあり日々のお買い物や急な用事にも役立ちます。店頭にはわかりやすい案内表示が設置されています。
10/19
- その他
- 大型の商業施設が敷地内にあり複数のテナントが集まっています。駐車スペースも広く利便性が高い環境です。日用品や食料品さまざまなお店が利用可能です。敷地内は舗装されており歩行もしやすい設計です。
11/19
- その他
- 寒川行政センターの近くに位置しており利便性の高さが魅力です。清潔感のある建物が印象的で周囲は整備された歩道や花壇があり環境も良好です。安心して利用しやすいエリアで公共施設へのアクセスも便利です。
12/19
- その他
- 落ち着いた和風の外観が特徴的な建物です。道路沿いに面しておりアクセスのしやすさが魅力です。広々とした前面スペースが印象的です。周囲の緑も豊かでゆったりとした雰囲気を感じられます。
13/19
- その他
- 清潔感のある白い石造りの橋が印象的な外観です。広々とした空間で開放感を感じられます。自然と調和した植栽が心地よい雰囲気を演出しています。落ち着いた街並みに調和したデザインが魅力です。
14/19
- その他
- 全室ゆとりある広さを確保し収納スペースも豊富です。リビングダイニングは19畳の広さが特徴的です。駐車スペースが2台分確保されています。1階と2階にしっかりとした動線が設計されています。
15/19
- その他
- 開放感のある道路沿いの景観が魅力的です。両側にはフェンスが設置されており安心感があります。空が広く感じられるロケーションとなっています。電線や電柱が整然と配置されています。
16/19
- その他
- MOKUSEI-GOの福泉寺入口の案内板が設置されています。青空と道沿いの開放感が印象的なロケーションです。周辺には緑も多く散歩道としても利用しやすい環境です。
17/19
- その他
- 目の前に広がる開放的な景色が魅力的です。晴れた日には青空と街並みを一望できます。お隣との距離もしっかり確保されています。眺望の良さを活かせる住環境です。
18/19
- その他
- バルコニーからの視界が広く開放感のある空間が魅力です。日差しも差し込みやすい位置にあります。周辺に高い建物が少なく空が広く感じられます。すっきりとした景色が楽しめます。
19/19
- その他
- バルコニーからは開放感のある眺望が広がっています。日差しがしっかりと差し込み洗濯物も乾きやすそうです。近隣には落ち着いた住宅が並び安心感があります。広めの空も魅力的に映ります。