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周辺環境
周辺画像
- 大津市立晴嵐保育園まで1980m
- 大津市立晴嵐幼稚園まで2470m
- 大津市立晴嵐小学校まで2110m
- 大津市立北大路中学校まで1990m
- フレスコ国分店まで1180m、【営業時間】9:00～20:30
- セブンイレブン大津国分1丁目店まで1230m、24時間営業
- ツルハドラッグ大津石山店まで2260m、【営業時間】月曜日～金曜日 9時00分～19時00分 土曜日 9時00分～13時00分 日曜日 定休日
- 大津国分簡易郵便局まで1260m、【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分 【定休日】土曜日・日曜日・祝日
- 滋賀銀行 寺辺代理店まで2130m
周辺情報
学校
- 晴嵐小学校(2,110m)
- 北大路中学校(1,990m)
買い物
- コンビニ(1,230m)
- スーパー(1,180m)
- ドラッグストア(2,260m)
その他施設
- 銀行(2,130m)
- 大津市立晴嵐保育園(1,980m)
周辺地図
滋賀県大津市国分2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
石山
いいね度：
家族で住むには不便しない。もう少し交通の便が良ければなお良い。 (30代男性)
いいね度：
交通面、自然環境、住環境、人間関係はほぼ満足だが、買い物をするところが少なく、そこだけが少し不満 (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅地といわれる所と違い、朝から夜まで出歩く人が多いので、昼間なのに町に人がいないという気味の悪さがない。ひいては、町中に常に人の目があり、交番も至近のため、治安の悪さは少ない。 (50代女性)
石山寺
いいね度：
職場への私鉄通勤が通いやすく、徒歩１０分弱の所に、新快速の停まるＪＲの駅もあり、京都や大阪に遊びに行きやすい。商店街が近くにあり、女性の夜１人歩きでも危険が少ない。スーパーも徒歩１０分内の所にある。 (30代女性)
いいね度：
駅からも遠くなくスーパーが近くにあるので買い物に困らないから (50代女性)
いいね度：
静かでお年寄りやファミリーが多く、落ち着いているが山の上なので歩いて買い物はできない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 980万円（坪単価：24万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 135.1㎡（公簿）/40.86坪 |
| 所在地 | 滋賀県大津市国分2丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 間口8.4m ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 調整区域につき建築許可要 [物件コード]082001-46684、土砂災害警戒区域 売主の契約不適合責任免責 下水道引込要 当該地は市街化調整区域の為、建築の際に確認申請以外の行政手続きが必要(建築は可能） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0007786-0016052 |
| 自社管理番号 | 082001-46684 |
情報公開日：2026/02/19
最新情報提供日：2026/02/19
情報有効期限：2026/03/05
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会社情報
センチュリー21パークホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！） |
| 定休日 | 水曜日、第１・３・５火曜日 |
| 免許番号 | 滋賀県知事(6)第2691号 |
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センチュリー21パークホーム
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
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区画図
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- 大津市立晴嵐保育園まで1980m
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- 周辺
- 大津市立晴嵐幼稚園まで2470m
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- 周辺
- 大津市立晴嵐小学校まで2110m
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- 周辺
- 大津市立北大路中学校まで1990m
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- 周辺
- フレスコ国分店まで1180m、【営業時間】9:00～20:30
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- セブンイレブン大津国分1丁目店まで1230m、24時間営業
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- 周辺
- ツルハドラッグ大津石山店まで2260m、【営業時間】月曜日～金曜日 9時00分～19時00分 土曜日 9時00分～13時00分 日曜日 定休日
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- 大津国分簡易郵便局まで1260m、【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分 【定休日】土曜日・日曜日・祝日
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