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周辺環境
周辺画像
- 大津市立平野小学校まで550m
- 大津市立打出中学校まで1300m
- ファミリーマート大津膳所駅前店まで220m、24時間営業
- イオンタウンアヤハプラザまで700m、【営業時間】マックスバリュ膳所店 24時間
- フレンドマート大津西の庄店まで850m、【営業時間】9:30～20:00
- ドラッグユタカ膳所店まで400m、【営業時間】8時00分～23時00分
- 地方独立行政法人市立大津市民病院まで950m、【受付】午前8：30～午前11：30【診察時間】午前8：45から正午 【閉院日】毎週土曜、日曜
- 滋賀銀行 膳所駅前支店まで380m
- 東海道本線 膳所駅まで320m
周辺情報
学校
- 平野小学校(550m)
- 粟津中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(850m)
- ドラッグストア(400m)
その他施設
- 総合病院(950m)
- 銀行(380m)
- イオンタウンアヤハプラザ(700m)
周辺地図
滋賀県大津市馬場3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
膳所
いいね度：
程よい自然があり、普段の買い物に困らず、車がなくても不自由さを感じなく、とても住みやすい街 (50代女性)
いいね度：
交通機関が充実しており、買い物は近隣で十分（車があればより便利）子育て世帯が多く情報交換がしやすい。大きな道路が比較的近く、夜間のバイクの暴走が少々うるさく感じることもあるが、ほぼ満足。 (30代女性)
いいね度：
スーパーや自然が多いのは気に入っているが、高層マンションが多くなってきたので窮屈に感じる。 (30代女性)
膳所本町
いいね度：
生活する上での環境が整っているうえに、都会でも田舎でもなく自然に近い (50代男性)
いいね度：
ほどほどに大きい街で、人が多すぎない所。夜は静かで騒々しくない所。 (40代男性)
いいね度：
かかりつけ医で小児科専門医の病院がないことが困っているため、完璧には満足していない (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,198万円（坪単価：70.9万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 102.56㎡（公簿）/31.02坪 |
| 所在地 | 滋賀県大津市馬場3丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 私道 間口2.9m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 3.82㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 160% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]082001-46114、■別途費用：水道整備費88万円、分譲整備費88万円、施設負担金88万円■地目公衆用道路 (3.82ｍ2) 含む、 計106.41ｍ2が取引対象面積です。■用途地域は第1種住居地域も跨いでいるため建蔽率は按分計算となります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0007786-0015892 |
| 自社管理番号 | 082001-46114 |
情報公開日：2025/12/08
最新情報提供日：2026/01/26
情報有効期限：2026/02/09
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会社情報
センチュリー21パークホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！） |
| 定休日 | 水曜日、第１・３・５火曜日 |
| 免許番号 | 滋賀県知事(6)第2691号 |
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- 09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
- 定休日
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区画図
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- 間取り
外観
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周辺環境
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- 周辺
- 大津市立平野小学校まで550m
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- 周辺
- 大津市立打出中学校まで1300m
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- ファミリーマート大津膳所駅前店まで220m、24時間営業
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- イオンタウンアヤハプラザまで700m、【営業時間】マックスバリュ膳所店 24時間
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- フレンドマート大津西の庄店まで850m、【営業時間】9:30～20:00
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- ドラッグユタカ膳所店まで400m、【営業時間】8時00分～23時00分
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- 地方独立行政法人市立大津市民病院まで950m、【受付】午前8：30～午前11：30【診察時間】午前8：45から正午 【閉院日】毎週土曜、日曜
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- 滋賀銀行 膳所駅前支店まで380m
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- 東海道本線 膳所駅まで320m
その他
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