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土地6時間前 更新中京区壬生下溝町

  • 外観を拡大表示1/11

    ■京福嵐山本線「西院」駅まで徒歩9分、阪急京都線「西院」駅まで徒歩11分の距離です■スーパー・コンビニ・薬局・郵便局が徒歩10分圏内に揃う便利な立地！

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    本日 公開

    2,780万円（坪単価： 83.3万円）

    土地面積
    110.4㎡（33.39坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩9分

    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分
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    問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

    会社情報

    ポイント

    ○建築条件無し○東西両面道路面す○2ＷＡＹアクセス（京福・阪急）○買物・生活便利地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪110.4㎡（公簿）/33.39坪備考■建築条件なし！お好みのハウスメーカー・工務店様でご建築頂けます！■西側間口約8.6ｍ・東側間口約8.8ｍの広々とした土地です
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観
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    設備

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ドラッグコスモス壬生松原店まで335m、営業時間：10：00～21：00
    • ライフ壬生店まで335m、営業時間：9：00～22：00■屋上駐車場（70台）・自転車・バイク利用可■証明写真機有
    • ココカラファイン壬生店まで350m、営業時間：9：00～21：00
    • サンディ西院店まで490m、営業時間：10：00～19：30■駐車場（1台）・自転車・バイク利用可
    • ファミリーマート四条御前店まで505m、営業時間：24時間営業■自転車・バイク利用可■京福・阪急「西院」駅近辺
    • デイリーヤマザキ五条七本松店まで535m、営業時間：24時間営業■自転車・バイク利用可■JR「丹波口」駅近辺
    • 京都回生病院まで330m
    • 京都中堂寺郵便局まで250m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日祝
    • 壬生児童公園まで490m

    周辺情報

    学校

    • 朱雀第三小学校(380m)
    • 松原中学校(1,040m)

    買い物

    • コンビニ(505m)
    • スーパー(335m)
    • ドラッグストア(335m)

    その他施設

    • 総合病院(330m)
    • 公園(490m)
    • 京都中堂寺郵便局(250m)

    周辺地図

    京都府京都市中京区壬生下溝町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西院

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅からの交通アクセスも良く、飲食店も多いので生活には困らないです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きなイオンに保育所に小学校や公園も近くにあります。最寄りのスーパーは授乳室やオーガニック食品の取り扱いもあり、市場が近いせいか生鮮食品の鮮度も◎子供のいる主婦の視点としてとても満足しています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通・買い物・病院ととにかく便利、コンビニは歩いて5分位に10軒あり、美容室も10件以上ある (60代男性)

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    西院

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車、バスの路線が近い。大阪へ1時間以内で行ける。商店、飲食店も近くにあり便利な地域である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共交通機関が充実、日用品を買える店舗や大型商業施設、医療機関も近隣に複数あり。コンビニや24時間スーパー、深夜まで飲食店や娯楽施設も多数あり。居住性と利便性を兼ね備え安心して生活出来る地域です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くて交通の便が良いところと、夜が静かで眠りやすいところ。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円（坪単価：83.3万円）

    土地面積/坪110.4㎡（公簿）/33.39坪
    所在地

    京都府京都市中京区壬生下溝町

    交通
    • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩9分
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分
    接道状況二方 ( 西 3m 私道 間口8.6m ) ( 東 2.6m 私道 間口8.8m )
    セットバック10.06㎡
    私道負担面積

    24.72㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    [物件コード]094901-41789、※本物件は土地三筆の合計面積となります※私道負担：西側約13.11平米・東側約11.61平米※セットバック：西側約4.08平米・東側約5.98平米※解体費用別途要す

    LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004346
    自社管理番号094901-41789

    情報公開日：2026/10/11（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/11（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/25

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21三和不動産販売

    京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
    交通
    • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(6)第10773号
    優良店認定

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    管理費等・修繕積立金

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    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    センチュリー21三和不動産販売

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