京阪宇治線 観月橋駅 徒歩12分
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土地京阪宇治線 観月橋駅 徒歩12分
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周辺環境
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- ドラッグユタカ向島店まで202m
- フレスコ向島店まで228m
- さつき幼稚園まで309m
- ローソン伏見向島店まで309m
- 第二向島保育園まで366m
- 医療法人健幸会むかいじま病院まで430m
- 京都向島郵便局まで470m
- 二の丸保育園まで480m
- 京都市立向島東中学校まで607m
周辺情報
学校
- 向島小学校(708m)
- 向島東中学校(707m)
買い物
- コンビニ(309m)
- スーパー(228m)
- ドラッグストア(202m)
その他施設
- さつき幼稚園(309m)
周辺地図
京都府京都市伏見区向島立河原町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
観月橋
いいね度：
交通の便がよく、下町感があって静か。適度にスーパーやコンビニ、薬局、病院が揃っているため暮らしやすい。 (40代女性)
いいね度：
近くに商店街があり生活に困らないし、歴史のある町並みもあり散歩するにも楽しい (30代女性)
いいね度：
少子高齢化は他地方同様に進んで、商店街の店仕舞いもあるが、新しい店舗も出来、地元の頑張りが見受けられる。人口減少も見受けられるが、他地方と比較すると色々な面でましなほうと思われます。 (60代男性)
向島
いいね度：
不便を感じることが無く、京都大阪へのアクセスが良い。高速のICも近い。京都市が街づくりや小中一貫校に多くの予算を付けている。 (40代男性)
いいね度：
特に大きな犯罪もなく、また地震も滅多になく、台風が上陸しても通過しない。 (60代男性)
いいね度：
田舎すぎず、都会すぎず、また車や電車でどちらの地域にも行きやすい。昔からの地域の繋がりを残した高齢者の方と、若いファミリーが混在していて、偏りがなく、色んな人が住んでいるので気が楽な所がある。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,950万円（坪単価：52.4万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 122.98㎡（公簿）/37.2坪 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区向島立河原町 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 角地 ( 北 3.8m ) ( 東 3.8m ) |
| 私道負担面積 | 42.68㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 高度地区 [物件コード]070301-47274、私道負担部分に電柱・支線有り司法書士・土地家屋調査士の指定有建築物を建築する際、地盤・地耐力調査が必要となる場合があり、その結果によっては地盤補強工事等の過大な費用が発生する可能性があります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0007536-0011721 |
| 自社管理番号 | 070301-47274 |
情報公開日：2025/12/26
最新情報提供日：2025/12/26
情報有効期限：2026/01/09
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会社情報
センチュリー21京阪住研
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(5)第11661号 |
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その他
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