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土地2026/06/29 更新小野路町土地

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    外観

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    950万円（坪単価： 23.5万円）

    土地面積
    133.93㎡（40.51坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    小田急小田原線 鶴川駅 バス12分 別所下車 徒歩8分

    • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 バス17分 別所下車 徒歩8分
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    問合せ先：センチュリー21中央土地建物

    会社情報

    ポイント

    ■建築条件付きではありません■里山の緑と自然に囲まれた立地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪133.93㎡（公簿）/40.51坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 浄化槽
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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 市立鶴川第一小学校まで1720m
    • 市立鶴川中学校まで1200m
    • マルエツ町田鶴川店まで2440m
    • 鶴川郵便局まで2400m
    • サンドラッグ町田野津田店まで2150m

    周辺情報

    学校

    • 鶴川第一小学校(1,720m)
    • 鶴川中学校(1,200m)

    買い物

    • スーパー(2,440m)
    • ドラッグストア(2,150m)

    その他施設

    • 鶴川郵便局(2,400m)

    周辺地図

    東京都町田市小野路町3049-12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴川

    • いいね度：5点中5点の評価

      他の街とくらべて老若男女の数のバランスが良いほうだと思う。子供も多く、公園もあり子育てしやすい環境。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昨今治安の悪化等が懸念されるものの、一般的には住みやすいから (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      計画的に整備されている場所が多く、散策したり自然を楽しむことができる。坂道が多く自転車には向かない。通勤電車は混む。 (50代女性)

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    小田急多摩センター

    • いいね度：5点中5点の評価

      住環境が整っていて、治安が良い。自然が多く閑静。ゆったりと過ごせる街。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ニュータウンなので街並みが整然としている。教育環境も治安もよい (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園が近くにある。駅までペデストリアンデッキで行ける。遠くに行かなくてもほとんどのものが揃う。大きな本屋がある。図書館、児童館が近くにある。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    950万円（坪単価：23.5万円）

    土地面積/坪133.93㎡（公簿）/40.51坪
    所在地

    東京都町田市小野路町3049-12

    交通
    • 小田急小田原線 鶴川駅 バス12分 別所下車 徒歩8分
    • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 バス17分 別所下車 徒歩8分
    接道状況一方 ( 北東 4m 公道 間口13.5m )
    私道負担面積

    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢低地
    建ぺい率30%
    容積率50%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    備考

    調整区域につき建築許可要、高度地区、宅地造成工事規制区域、接道と段差有

    [物件コード]000802-9642、※市街化調整区域内に存するため原則として建築物は建築出来ませんが、旧法「既存宅地」の要件に該当するため、区画形質の変更が無ければ43条の許可を受けることにより建築が可能となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0007044-0003713
    自社管理番号000802-9642

    情報公開日：2026/04/17

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21中央土地建物

    東京都町田市能ヶ谷２丁目14-11
    交通
    • 小田急小田原線 鶴川駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号東京都知事(14)第26951号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    950万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21中央土地建物

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    火曜日、水曜日

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