浦安市入船4丁目土地
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土地
6時間前 更新浦安市入船4丁目土地
1/22第一種低層住居専用地域内の「入船四丁目さつき苑地区」に位置する約53.53坪の整形地です。
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- ドラッグセイムス浦安入船薬局（650m）
- セブンイレブン浦安入船4丁目店（620m）
- イオン新浦安ショッピングセンター（1060m）
- MONA新浦安（1100m）
- アトレ新浦安（1190m）
- ニューコースト新浦安（1230m）
- 浦安市立入船北保育園（310m）
- 浦安市立入船中学校（1210m）
- 浦安市立入船小学校（1310m）
- 浦安市立入船保育園（760m）
周辺情報
学校
- 浦安市立入船小学校(1,310m)
- 浦安市立入船中学校(1,210m)
買い物
- コンビニ(620m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- イオン新浦安ショッピングセンター(1,060m)
周辺地図
千葉県浦安市入船4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
新浦安
いいね度：
コンパクトに買い物場所や病院、海などの自然がまとまっていて住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
子育てがしやすい。公立の幼稚園が沢山ある。公園が多い。支援センターが近くにある。 (30代女性)
いいね度：
子育て環境で選んだ街ですが、住んでみて子育てしやすく人間関係が大変良いので満足しています。 (30代女性)
浦安
いいね度：
治安や交通の便、買い物など複数の観点で住むのに良好な街だと思うから。 (30代男性)
いいね度：
街並みが広々として整っており、閑静である。親水公園にも近く、散歩をするのも心地良い。 (50代女性)
いいね度：
便もよいし、買い物するのにも不便は感じない。公共サービスも充実していると思う。が、治安がいいとは思えないので「どちらかといえば」を選択しました。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,380万円（坪単価：156.6万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 176.97㎡（公簿）/53.53坪 |
| 所在地 | 千葉県浦安市入船4丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南東 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 古家あり ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | JR京葉線「新浦安」駅徒歩15分の位置にある土地面積176.97m2（約53.53坪）の整形地です。周囲は第一種低層住居専用地域に指定された「入船四丁目さつき苑地区」で、高層建築物が建たない低層住宅街が形成されています。土地の分割やアパート建築を制限する地区計画が定められており、整然とした街並みが保たれているエリアです。前面道路は南東側・幅員約6.0mの公道に面しており、車両のすれ違いや駐停車も行いやすい道路幅が確保されています。車通りも控えめなため、静かな暮らしを求める方に適した環境です。本物件は建築条件が付いていない土地ですので、施工会社や間取り計画を自由に選択いただけます。約53.53坪のゆとりある敷地形状を活かし、庭スペースや2台分の駐車場を設けた一戸建ての建築プランも検討可能です。周辺にはイオンスタイル新浦安（約1060m）のほか、入船小学校（約1310m）や入船中学校（約1210m）などの教育施設があり、徒歩圏内で生活利便性が整っています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0005706-0003156 |
| 自社管理番号 | B041639 |
情報公開日：2026/09/20（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/20（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/04
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会社情報
株式会社明和地所 新浦安店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(12)第5998号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,380万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 10:00 〜 18:00
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
1/1
- 間取り
- 土地面積176.97m2（約53.53坪）の整形地。建築条件なし。お好みのハウスメーカーを選択可能。
外観
1/3
- 外観
- 第一種低層住居専用地域内の「入船四丁目さつき苑地区」に位置する約53.53坪の整形地です。
2/3
- 外観
- 整然とした街並みが広がる閑静な分譲地。「入船四丁目さつき苑地区」内の良好な住環境が保たれています。
3/3
- 外観
- 現地建物の見学が可能です。2階からの眺めや陽当り、実際の敷地感覚を現地にてご確認いただけます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- ドラッグセイムス浦安入船薬局（650m）
2/10
- 周辺
- セブンイレブン浦安入船4丁目店（620m）
3/10
- 周辺
- イオン新浦安ショッピングセンター（1060m）
4/10
- 周辺
- MONA新浦安（1100m）
5/10
- 周辺
- アトレ新浦安（1190m）
6/10
- 周辺
- ニューコースト新浦安（1230m）
7/10
- 周辺
- 浦安市立入船北保育園（310m）
8/10
- 周辺
- 浦安市立入船中学校（1210m）
9/10
- 周辺
- 浦安市立入船小学校（1310m）
10/10
- 周辺
- 浦安市立入船保育園（760m）
その他
1/8
- その他
- 南東側・幅員約6.0mの公道に面しています。車通りが少ない道路のため落ち着いて車の出し入れが可能です。
2/8
- その他
- 地区計画によりアパート建築や敷地の細分化が制限されており、美しく整えられた街並みが保たれています。
3/8
- その他
- JR京葉線「新浦安」駅まで徒歩15分。都心方面へのアクセスにも適した利便性の高い最寄駅です。
4/8
- その他
- イオン新浦安ショッピングセンター（約1060m）まで徒歩14分。食料品や日用品の買い出しに便利な商業施設です。
5/8
- その他
- 羽田空港・成田空港行きのリムジンバス停留所まで徒歩14分。出張や旅行の際にも便利なアクセス環境です。
6/8
- その他
- 入船北保育園まで徒歩4分。身近な距離に保育施設があり、毎日の送迎や通園もしやすい子育て環境です。
7/8
- その他
- 入船小学校まで徒歩17分、入船中学校まで徒歩16分。教育施設が徒歩圏内に揃う住環境です。
8/8
- その他
- 入船ちびっこ広場まで徒歩2分。お子様との気軽なお散歩や毎日の遊び場として親しみやすい公園です。