武蔵村山市残堀1丁目 売地 全8区画 1号区
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土地武蔵村山市残堀1丁目 売地 全8区画 1号区
土地図
区画図
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【保育園】まどかぶんえんまで171ｍ
- 【小学校】武蔵村山市立第八小学校まで538ｍ
- 【中学校】武蔵村山市立第五中学校まで831ｍ
- 【スーパー】いなげや・武蔵村山残堀店まで490ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン残堀1丁目店まで383ｍ
- 【クリニック】北條医院まで765ｍ
- 【公園】残堀児童館遊園まで395ｍ
- 【塾】スクールIE武蔵村山校まで65ｍ
- 【ラーメン】中華料理 宝来ラーメンまで114ｍ
- 【イタリア料理】馬車道武蔵村山店まで168ｍ
- 【信用金庫】たましん残堀支店まで177ｍ
- 【コインランドリー】LAUNDRY ARATTEまで190ｍ
- 【焼肉】煉火亭武蔵村山店まで254ｍ
- 【そば・うどん】手打ちうどんまで281ｍ
- 【整骨院】渡部整骨院まで502ｍ
- 【美容室】ビューティーサロンＨＡＮＡまで330ｍ
- 【ラーメン】江川亭武蔵村山店まで289ｍ
- 【介護】市立第二老人福祉館まで395ｍ
- 【美容室】美容室ＲＡＳＵＴＡまで374ｍ
- 【歯科】比留間歯科医院まで654ｍ
周辺情報
学校
- 武蔵村山市立第八小学校(538m)
- 武蔵村山市立第五中学校(831m)
買い物
- コンビニ(383m)
- スーパー(490m)
その他施設
- 公園(395m)
- まどかぶんえん(171m)
周辺地図
東京都武蔵村山市残堀1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西武立川
いいね度：
生まれも育ちも昭島市で、私の住んでいる場所はお店が何でもあり、駅まで徒歩15分以内なので、とても満足しています。 (10代女性)
いいね度：
基本的には満足。しかし電車などの公共交通が無いため自家用車が無いと不便な所。 (30代女性)
いいね度：
子どものころから住んでるしかなり便利になった今も自然が多く暮らしやすい (40代女性)
武蔵砂川
いいね度：
近くに公園があって散歩できる。駅までもそんなに遠くなく便利。車で少し走ればショッピングモールが3つある。 (40代女性)
いいね度：
最寄りの駅は電車の本数が少なめなので車移動が便利ですが、自転車だけでも充分行動出来る範囲にスーパー・娯楽施設・幼稚園・小学校があるので、住みやすい場所だと思ってます。 (40代女性)
いいね度：
自然が多い割に栄えているので暮らしやすいが、交通の便が悪すぎる。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円（坪単価：66.7万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 132.97㎡（公簿）/40.22坪 |
| 所在地 | 東京都武蔵村山市残堀1丁目 |
| 交通 |
|
| 総区画 | 8区画 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 4m 公道 ) ( 南東 5m 私道 ) |
| セットバック | 有 |
| 私道負担面積 | 247.21㎡私道負担割合 1/8 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 畑 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 「武蔵村山市残堀1丁目 売地 全8区画 1号区」 武蔵村山市エリアの新居にピッタリ！ 昼間でも静かに過ごせる閑静な住宅街にございます！ 住まい探しでお悩みの点はございませんか。 不動産の悩みや質問など、 どのようなことでもぜひお気軽に当社へお問い合わせください。 不動産のプロであるスタッフが親切丁寧にご対応いたします(#^^#) |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3904455-0011155 |
| 自社管理番号 | 627552 |
情報公開日：2025/05/26
最新情報提供日：2026/04/01
情報有効期限：2026/04/13
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会社情報
センチュリー２１成ハウジング
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00（平日 10:00〜18:00 土日祝 9:00〜18：00） |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第93654号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー２１成ハウジング
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00（平日 10:00〜18:00 土日祝 9:00〜18：00）
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/2
- 間取り
- 土地図
2/2
- 間取り
- 全体区画図
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【保育園】まどかぶんえんまで171ｍ
2/20
- 周辺
- 【小学校】武蔵村山市立第八小学校まで538ｍ
3/20
- 周辺
- 【中学校】武蔵村山市立第五中学校まで831ｍ
4/20
- 周辺
- 【スーパー】いなげや・武蔵村山残堀店まで490ｍ
5/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン残堀1丁目店まで383ｍ
6/20
- 周辺
- 【クリニック】北條医院まで765ｍ
7/20
- 周辺
- 【公園】残堀児童館遊園まで395ｍ
8/20
- 周辺
- 【塾】スクールIE武蔵村山校まで65ｍ
9/20
- 周辺
- 【ラーメン】中華料理 宝来ラーメンまで114ｍ
10/20
- 周辺
- 【イタリア料理】馬車道武蔵村山店まで168ｍ
11/20
- 周辺
- 【信用金庫】たましん残堀支店まで177ｍ
12/20
- 周辺
- 【コインランドリー】LAUNDRY ARATTEまで190ｍ
13/20
- 周辺
- 【焼肉】煉火亭武蔵村山店まで254ｍ
14/20
- 周辺
- 【そば・うどん】手打ちうどんまで281ｍ
15/20
- 周辺
- 【整骨院】渡部整骨院まで502ｍ
16/20
- 周辺
- 【美容室】ビューティーサロンＨＡＮＡまで330ｍ
17/20
- 周辺
- 【ラーメン】江川亭武蔵村山店まで289ｍ
18/20
- 周辺
- 【介護】市立第二老人福祉館まで395ｍ
19/20
- 周辺
- 【美容室】美容室ＲＡＳＵＴＡまで374ｍ
20/20
- 周辺
- 【歯科】比留間歯科医院まで654ｍ