建築条件付き花川南2条3丁目 全4区画
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土地建築条件付き花川南2条3丁目 全4区画
外観
区画図
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 【小学校】石狩市立南線小学校まで805ｍ
- 【中学校】石狩市立樽川中学校まで2021ｍ
- 【保育園】えるむ保育園まで1533ｍ
- 【その他】花川北陽認定こども園まで2212ｍ
- 【その他】石狩仲よし認定こども園まで2306ｍ
- 【スーパー】有限会社葛西商店まで725ｍ
- 【スーパー】スーパーエース花川店まで1190ｍ
- 【スーパー】ビッグハウス 花川店まで1778ｍ
- 【ホームセンター】ホーマック 花川店まで1270ｍ
- 【ホームセンター】カインズ FC花川店まで1862ｍ
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 花川北店まで1868ｍ
- 【銀行】北海道銀行 花川支店まで1823ｍ
周辺情報
学校
- 石狩市立南線小学校(805m)
- 石狩市立樽川中学校(2,021m)
買い物
- コンビニ(142m)
- スーパー(725m)
- 商店街(1,270m)
- ドラッグストア(1,868m)
その他施設
- 公園(853m)
- 銀行(1,823m)
- えるむ保育園(1,533m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
北海道石狩市花川南二条3丁目67
ハザード情報
周辺駅の口コミ
栄町
いいね度：
郊外で静かな住宅街だが、近くに大きな公園があり、徒歩圏に駅もあるので暮らしやすい (40代女性)
いいね度：
子育てがしやすい環境が整っている。イオンなどの大きいスーパーや銭湯が近くにあれば完璧 (20代女性)
いいね度：
スーパーは少し遠いが、公共機関は近くにあるし、学校も近いので子育てはしやすいほうだと思うからわ (40代女性)
麻生
いいね度：
改装された公園ができて、散歩するにもすてきな遊歩道もあり自然でいいですが大型スーパーが少し遠いです (60代女性)
いいね度：
交通の便がよく、遅くまで開いてるお店があろので夜道が暗くない。 (30代女性)
いいね度：
交通の便が良く、商業施設も近くにある。学校も近く、育児をするのに最適 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,070万円（坪単価：55.5万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 63.77㎡（公簿）/19.29坪 |
| 所在地 | 北海道石狩市花川南二条3丁目67 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南東 8m 公道 間口13.6m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | イムズスクエア花川南2条2全4区画販売中！札幌近接の石狩・花川南エリア。落ち着いた住宅街と、暮らしに便利な周辺環境。小学校徒歩11分の安心環境。札幌圏で叶える、建築条件付き宅地分譲。複数区画販売中につき、今なら理想の区画をお選びいただけます。是非現地ご確認くださいませ！※この土地は土地売買契約後2か月以内に（株）ホーム企画センターと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3904354-0004592 |
| 自社管理番号 | 37175 |
情報公開日：2026/03/01
最新情報提供日：2026/03/01
情報有効期限：2026/03/15
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会社情報
エスケイ不動産流通株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩免許(04)第007669号 |
優良店認定について
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,070万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】石狩市立南線小学校まで805ｍ
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- 周辺
- 【中学校】石狩市立樽川中学校まで2021ｍ
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- 周辺
- 【保育園】えるむ保育園まで1533ｍ
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- 周辺
- 【その他】花川北陽認定こども園まで2212ｍ
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- 周辺
- 【その他】石狩仲よし認定こども園まで2306ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】有限会社葛西商店まで725ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】スーパーエース花川店まで1190ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】ビッグハウス 花川店まで1778ｍ
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- 周辺
- 【ホームセンター】ホーマック 花川店まで1270ｍ
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- 周辺
- 【ホームセンター】カインズ FC花川店まで1862ｍ
11/12
- 周辺
- 【ドラッグストア】ツルハドラッグ 花川北店まで1868ｍ
12/12
- 周辺
- 【銀行】北海道銀行 花川支店まで1823ｍ
その他
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- その他
- その他
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- その他
- その他
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- その他
- 前面道路含む現地写真
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- その他
- 前面道路含む現地写真
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- 前面道路含む現地写真
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- その他
- 前面道路含む現地写真
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- 地図