建築条件付き西野4条5丁目 全4区画
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土地建築条件付き西野4条5丁目 全4区画
D号地隣地塀の一部が本地側に越境しています。3階建を建築する場合はD号地からとします。
区画図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】札幌市立手稲東小学校まで535ｍ
- 【中学校】札幌市立手稲東中学校まで706ｍ
- 【スーパー】マンボウ 西野店まで528ｍ
- 【スーパー】北海市場 西町店まで1236ｍ
- 【銀行】北海道銀行西野二股出張所まで663ｍ
- 【銀行】北洋銀行 西町支店 西野出張所まで1094ｍ
- 【郵便局】札幌西野東郵便局まで456ｍ
- 【市役所・区役所】札幌市西区役所まで2763ｍ
- 【公園】西野中央公園まで715ｍ
- 【保育園】認定こども園西野そらいろ保育園まで403ｍ
- 【幼稚園】西野桜幼稚園まで513ｍ
- 【スーパー】コープさっぽろにしの店まで622ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 札幌西野4条六丁目店まで182ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌西野4条4丁目店まで262ｍ
- 【ホームセンター】ホーマック 西野店まで569ｍ
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 西野3条店まで261ｍ
周辺情報
学校
- 札幌市立手稲東小学校(535m)
- 札幌市立手稲東中学校(706m)
買い物
- コンビニ(182m)
- スーパー(528m)
- 商店街(569m)
- ドラッグストア(261m)
その他施設
- 公園(715m)
- 銀行(663m)
- 北洋銀行 西町支店 西野出張所(1,094m)
周辺地図
北海道札幌市西区西野四条5丁目2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
発寒南
いいね度：
買い物には便利な大型スーパーがあるし、通勤にはJRと地下鉄が近くて便利。 (60代男性)
いいね度：
スーパーやドラッグストア等生活に必要なお店や駅が近く利便性が高いが、国道に面している為、交通量が多く騒音や排気ガスが気になるため。 (30代女性)
いいね度：
地下鉄の駅やバス、高速のICも近く、どこへ行くのも便利。スーパーや公園、学校等も充実していて生活しやすい。雪のせいか道が傷んでいる所が多くベビーカーが押しづらい。 (30代女性)
琴似
いいね度：
交通の便がいい。買い物施設も行ける範囲で充実している。除雪の心配がいらないので楽。 (50代女性)
いいね度：
交通の便も良く近くに何でも揃っていて治安も安心で暮らしやすい。 (60代女性)
いいね度：
本数は決して多くはないが、JRやバスがある。街中までも比較的近い。高速道路の出入口も近く、遠出にも便利。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,650万円（坪単価：41.6万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 131.19㎡（公簿）/39.68坪 |
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野四条5丁目2 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 間口7.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 〜イムズスクエア西野4条〜全4区画販売中！落ち着いた街並みと自然環境に恵まれたロケーション。都市の利便性も享受できる住環境で新生活をスタートしませんか！※D号地隣地塀の一部が本地側に越境しています。3階建を建築する場合はD号地からとします。※この土地は土地売買契約後2か月以内に（株）ホーム企画センターと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3904354-0004591 |
| 自社管理番号 | 37178 |
情報公開日：2026/03/01
最新情報提供日：2026/03/01
情報有効期限：2026/03/15
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会社情報
エスケイ不動産流通株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩免許(04)第007669号 |
優良店認定について
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エスケイ不動産流通株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
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区画図
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- 間取り
- D号地隣地塀の一部が本地側に越境しています。3階建を建築する場合はD号地からとします。
外観
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- 外観
- D号地隣地塀の一部が本地側に越境しています。3階建を建築する場合はD号地からとします。
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
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- 外観
周辺環境
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- 周辺
- 【小学校】札幌市立手稲東小学校まで535ｍ
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- 周辺
- 【中学校】札幌市立手稲東中学校まで706ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】マンボウ 西野店まで528ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】北海市場 西町店まで1236ｍ
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- 周辺
- 【銀行】北海道銀行西野二股出張所まで663ｍ
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- 周辺
- 【銀行】北洋銀行 西町支店 西野出張所まで1094ｍ
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- 周辺
- 【郵便局】札幌西野東郵便局まで456ｍ
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- 周辺
- 【市役所・区役所】札幌市西区役所まで2763ｍ
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- 周辺
- 【公園】西野中央公園まで715ｍ
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- 周辺
- 【保育園】認定こども園西野そらいろ保育園まで403ｍ
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- 周辺
- 【幼稚園】西野桜幼稚園まで513ｍ
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- 周辺
- 【スーパー】コープさっぽろにしの店まで622ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 札幌西野4条六丁目店まで182ｍ
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- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌西野4条4丁目店まで262ｍ
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- 周辺
- 【ホームセンター】ホーマック 西野店まで569ｍ
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- 周辺
- 【ドラッグストア】サンドラッグ 西野3条店まで261ｍ
その他
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- その他
- D号地隣地塀の一部が本地側に越境しています。3階建を建築する場合はD号地からとします。
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- その他
- D号地隣地塀の一部が本地側に越境しています。3階建を建築する場合はD号地からとします。
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- その他
- 前面道路含む現地写真
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- その他
- 前面道路含む現地写真
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- 地図