建築条件付き発寒17条3丁目 AB区画
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土地建築条件付き発寒17条3丁目 AB区画
A・B区画それぞれ1180万円で販売中！
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- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】札幌市立発寒東小学校まで934ｍ
- 【中学校】札幌市立西陵中学校まで829ｍ
- 【保育園】発寒おおぞら保育園まで1090ｍ
- 【幼稚園】あづま幼稚園まで851ｍ
- 【スーパー】ジェイアール生鮮市場 発寒店まで1226ｍ
- 【スーパー】コープさっぽろ しんことに店まで1846ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 札幌発寒15条店まで575ｍ
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌新川インター店まで1245ｍ
- 【ホームセンター】ビバホーム 新琴似店リフォームショップまで2854ｍ
- 【ドラッグストア】サツドラ新琴似店まで2718ｍ
- 【書店】コーチャンフォー 新川通り店まで1040ｍ
- 【銀行】北洋銀行発寒支店まで1300ｍ
- 【銀行】北海道銀行新川中央支店まで2073ｍ
- 【郵便局】札幌発寒十一条郵便局まで1465ｍ
- 【市役所・区役所】札幌市西区役所まで4248ｍ
- 【公園】発寒西陵公園まで662ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌新川3条16丁目店まで673ｍ
- 【整骨院】新川西整骨院まで796ｍ
- 【寿司】あけぼの寿司まで456ｍ
- 【公園】発寒15条緑地まで765ｍ
周辺情報
学校
- 札幌市立発寒東小学校(934m)
- 札幌市立西陵中学校(829m)
買い物
- コンビニ(575m)
- スーパー(1,226m)
- 商店街(2,854m)
- ドラッグストア(2,718m)
その他施設
- 公園(662m)
- 銀行(1,300m)
- 発寒おおぞら保育園(1,090m)
周辺地図
北海道札幌市西区発寒十七条3丁目1-21
ハザード情報
周辺駅の口コミ
発寒
いいね度：
商業施設や公共施設、医療機関や教育機関など、生活に必要な施設が徒歩圏にそろっている。治安が良く、街がきれいで、安心して生活できる。 (50代男性)
いいね度：
生活する上で特に不便に思うことと言えば公共交通機関だが時間を早めたりあわせればなんということはないし自然豊かで環境がよいので満足です。 (30代女性)
いいね度：
不便な面はとくになく、買い物、交通機関、それなりに充実している。大自然が近くにあるわけではないが、そこそこ自然も感じられる。 (30代男性)
宮の沢
いいね度：
地下鉄が通っていないなど交通の便があまり良くないこと以外に不満はないから (20代女性)
いいね度：
交通の利便性もいいし、大型スーパーもあるし、治安もいいので。 (50代女性)
いいね度：
徒歩圏内に駅、飲食店、コンビニ、スーパー、ホームセンター、病院などがある。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,180万円（坪単価：32.1万円） 土地のみの価格になります |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 121.77㎡（公簿）/36.83坪 |
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒十七条3丁目1-21 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北 8m 公道 間口7.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 土地面積約36坪1180万円！全2区画販売中！ 平坦な整形地でプランも考えやすく、発寒で理想のお家たてませんか！ 是非現地ご確認くださいませ！ ※側隣地の塀の一部が本地に越境しています。 ※この土地は土地売買契約後2か月以内に（株）ホーム企画センターと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3904354-0004586 |
| 自社管理番号 | 37159 |
情報公開日：2026/02/27
最新情報提供日：2026/03/01
情報有効期限：2026/03/13
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会社情報
エスケイ不動産流通株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 北海道知事石狩免許(04)第007669号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
当社では売買仲介業務をメインにお客様の立場に立った対応を心がけております。思い出の詰まった大切な不動産の売却や一生に1度か2度しかない不動産の購入は是非当社へお任せください！
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 競売物件代行取得
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
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- 09:00 〜 18:00
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物件情報に誤りがある場合
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区画図
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- 間取り
外観
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- 外観
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周辺環境
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- 【小学校】札幌市立発寒東小学校まで934ｍ
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- 【中学校】札幌市立西陵中学校まで829ｍ
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- 【保育園】発寒おおぞら保育園まで1090ｍ
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- 【幼稚園】あづま幼稚園まで851ｍ
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- 【書店】コーチャンフォー 新川通り店まで1040ｍ
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- 【銀行】北洋銀行発寒支店まで1300ｍ
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- 【銀行】北海道銀行新川中央支店まで2073ｍ
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- 【郵便局】札幌発寒十一条郵便局まで1465ｍ
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- 【市役所・区役所】札幌市西区役所まで4248ｍ
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- 【公園】発寒西陵公園まで662ｍ
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- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 札幌新川3条16丁目店まで673ｍ
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- 【整骨院】新川西整骨院まで796ｍ
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- 【寿司】あけぼの寿司まで456ｍ
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- 【公園】発寒15条緑地まで765ｍ
その他
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