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土地建築条件付き北31条西8丁目

  • 外観を拡大表示1/30

    B区画35.96坪2370万円

    2日前 更新

    2,370万円（坪単価： 66万円）

    土地面積
    118.88㎡（35.96坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    札幌市営南北線 北34条駅 徒歩9分

    • JR学園都市線 新川駅 徒歩16分

    問合せ先：エスケイ不動産流通株式会社

    会社情報

    ポイント

    建築条件付き売土地！地下鉄・JRのダブルアクセスが可能な好立地！ 徒歩10分圏内にスーパーやコンビニなどがあり日々のお買い物にも便利！ 小学校徒歩3分とお子様の通学も安心な距離！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪118.88㎡（公簿）/35.96坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺画像

    23枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 【小学校】札幌市立北陽小学校まで174ｍ
    • 【中学校】札幌市立北陽中学校まで737ｍ
    • 【保育園】札幌北保育園まで422ｍ
    • 【スーパー】スーパーエース北34条店まで893ｍ
    • 【スーパー】スーパーアークス　北24条店まで728ｍ
    • 【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ)　北32条店まで1011ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セイコーマート　はぎなか店まで138ｍ
    • 【ホームセンター】ビバホーム　新琴似店リフォームショップまで2176ｍ
    • 【ドラッグストア】ツルハドラッグ　北24条西店まで854ｍ
    • 【銀行】北洋銀行　新川支店まで935ｍ
    • 【郵便局】札幌北二十九条西郵便局まで219ｍ
    • 【総合病院】札幌禎心会病院まで1351ｍ
    • 【ファーストフード】マクドナルド　南新川店まで1433ｍ
    • 【公園】北32条ひまわり公園まで377ｍ
    • 【保育園】保育所型札幌北はぐはぐ認定こども園まで369ｍ
    • 【専門学校】北海道医薬専門学校保育学科まで437ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　札幌北29条店まで391ｍ
    • 【小児科】小林内科小児科医院まで577ｍ
    • 【寿司】政寿しまで499ｍ

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立北陽小学校(174m)
    • 札幌市立北陽中学校(737m)

    買い物

    • コンビニ(138m)
    • スーパー(893m)
    • 商店街(2,176m)
    • ドラッグストア(854m)

    その他施設

    • 総合病院(1,351m)
    • 公園(377m)
    • 銀行(935m)
    • 札幌北保育園(422m)

    周辺地図

    北海道札幌市北区北三十一条西8丁目3-30

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北34条

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物できるスーパーもあるし徒歩圏内に地下鉄もあります。近くに公園もありますし、コンビニもあるので不便ないです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が徒歩10分圏内にあるところ。高速バスが充実しているので、遠出が楽。高速道路インター近いので、帰省やドライブがしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とてもシンプルかなと思いました。素晴らしい街並みですし、街並みが綺麗です。桜並木や、花木が多くて、見晴らしが良くて、大好きな街並みです。食べ物も美味しいかなと思いました。産物系がオススメです (20代女性)

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    新川

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校、幼稚園、病院、スーパーが近く、公共交通機関も充実しているため。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色々な項目を答えていると、水が美味しくないなと思い、そう思うと地元にもメリットがあるのかなーと思った。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年住んでいて近隣との関係もよい。街中ではないが静かで暮らしやすい。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,370万円（坪単価：66万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪118.88㎡（公簿）/35.96坪
    所在地

    北海道札幌市北区北三十一条西8丁目3-30

    交通
    • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩9分
    • JR学園都市線 新川駅 徒歩16分
    接道状況一方 ( 南 12.7m 公道 間口8.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    この土地は土地売買契約後2か月以内に（株）ホーム企画センターと住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 イムズステーション北34条駅2！残り1区画！ 地下鉄もJRも利用可能な好立地に理想のお家建てませんか！

    LIFULL HOME'S 物件番号3904354-0004582
    自社管理番号37154

    情報公開日：2026/02/27

    最新情報提供日：2026/05/31

    情報有効期限：2026/06/11

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,370万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    エスケイ不動産流通株式会社

    北海道札幌市豊平区平岸三条５丁目4-22 平岸グランドビル新館5階
    交通
    • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　　
    免許番号北海道知事石狩免許(04)第007669号
    優良店認定

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    お問合せ先

    エスケイ不動産流通株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　　

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

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