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土地豊平区西岡四条11丁目　売土地

  • 外観

1,380万円（坪単価： 24.9万円）

土地面積
183.61㎡（55.54坪）
土地権利
所有権
交通

札幌市営南北線 真駒内駅 バス8分 西岡3条11丁目下車 徒歩2分

  • 札幌市営東豊線 福住駅 バス16分 西岡3条11丁目下車 徒歩2分

問合せ先：ジン不動産販売株式会社

会社情報

ポイント

閑静な住宅街ですが、周辺には小・中学校、スーパー、公園、バス停など生活インフラが整っております。子育てファミリーに最適な住環境です。

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪183.61㎡（公簿）/55.54坪

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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 西岡南小学校(240m)
  • 西岡中学校(340m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(370m)

その他施設

  • 公園(30m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市豊平区西岡四条11丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

真駒内

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性がよく、静かな環境がある。金融機関とスーパーが充実しているので、将来車を運転しなくなっても買い物に困らない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    札幌の中心部からも近く支笏湖、スキーをする山、空港までも1時間程度で着く。コストコやアウトレットも片道30分程度。雪は多いけどとてもいい環境だと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    アパートやマンションが少なく、住民のマナーがよくて民度が高い (50代男性)

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福住

  • いいね度：5点中4点の評価

    何かと便利だと思います。買い物も先も選べます。交通もバスや地下鉄で選べます。病院も近くにあるので困ることは少ないと思います。公園も近くにあり、大きな公園もあります。子育てもしやすい環境だと思います。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    栄えた街並みもあるが、自然が残っている。川もあり、緑もあり、子育てがしやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    やや物足りない感じこそあるが、小さいころから住んでいるので特に不満はない (20代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,380万円（坪単価：24.9万円）

土地面積/坪183.61㎡（公簿）/55.54坪
所在地

北海道札幌市豊平区西岡四条11丁目

交通
  • 札幌市営南北線 真駒内駅 バス8分 西岡3条11丁目下車 徒歩2分
  • 札幌市営東豊線 福住駅 バス16分 西岡3条11丁目下車 徒歩2分
総区画1区画
接道状況一方 ( 南西 8m 公道 間口15.5m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり更地引渡可

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

宅地造成工事規制区域、北側斜線高度地区、外壁の後退距離1ｍ、高さ制限10ｍ、戸建住環境保全地区、景観計画区域

■中央バス「西岡3条11丁目」停徒歩2分(地下鉄南北線「真駒内」駅バス乗車8分) ■現況上物有り・解体更地渡し ■建築条件なし ■西岡南小学校徒歩3分、西岡中学校徒歩4分 ■西岡高台公園徒歩1分、セイコーマート西岡中前店徒歩3分、サツドラ西岡店徒歩4分、ラッキー西岡店徒歩5分

LIFULL HOME'S 物件番号3902997-0003581
自社管理番号13748107

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/02/05

情報有効期限：2026/02/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ジン不動産販売株式会社

北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
交通
  • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日　年末年始
免許番号北海道知事石狩(10)第3900号
優良店認定

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