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土地6時間前 更新大分市二又町

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    外観

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    2日前 公開

    3,680万円（坪単価： 23.2万円）

    土地面積
    526.25㎡（159.19坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR久大本線 南大分駅 徒歩15分

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    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　大分オフィス

    会社情報

    ポイント

    建築条件無し！お好きなメーカーをお選びいただけます！〇古家付き現況渡し〇徒歩5分圏内にコンビニ、金融機関あり〇土地面積／526．25m2＋21m2（持分1／2）

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪526.25㎡（公簿）/159.19坪
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大分市立南大分小学校(350m)
    • 大分市立南大分中学校(350m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(600m)

    その他施設

    • 銀行(300m)
    • 大分県立病院(800m)

    周辺地図

    大分県大分市二又町3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南大分

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てには適している。今後、子供が独立した後、夫婦二人で住むには、少し不便。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が身近に溢れており、生活環境が満足できるレベルにあるので (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      平地なので、子供が学校に行く際も楽。車で出かけるには、色んな方面へ出やすい場所。コンビニは近くにあるけど、歩いていくには少し遠く、品揃えが悪い。公園はすぐ近くにあるけども、広くはない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円（坪単価：23.2万円）

    土地面積/坪526.25㎡（公簿）/159.19坪
    所在地

    大分県大分市二又町3丁目

    交通
    • JR久大本線 南大分駅 徒歩15分
    接道状況一方 ( 北西 2.3m 私道 )
    セットバック15.51㎡
    私道負担面積

    21㎡私道負担割合 1/2

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    /文化財保護法/景観法/日影制限有/道路斜線制限/隣地斜線制限/北側斜線制限

    06186848 ※第2種中高層住居専用区域において日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制を受けません。 ※道路の一部は共有の持ち物です。 ※未登記の倉庫があります。（面積・構造・築年数不詳） ※下水利用について：現況の浄化槽の使用は原則不可（宅地内に公共下水引込済ですが、接続工事及び浄化槽の撤去費用が別途必要です。詳細は、担当者にお尋ねください。） ※文化財包蔵地域内（再建築の際は試掘調査等が必要になります。） ※対象地は洪水浸水想定区域内です。（3〜5ｍ未満） 【建物概要】 ●南側建物 種類：居宅 構造：木造瓦葺平家建 建物面積：146．35m2 新築年月：昭和48年11月築 ●北側建物 種類：居宅 構造：木造瓦葺平家建 建物面積：40．41m2 新築年月：昭和56年6月築 ご質問やご相談がございましたら、担当魚住（070−4816−9310）までお気軽にお問合わせください！

    LIFULL HOME'S 物件番号3726087-0000013
    自社管理番号B02786-000007

    情報公開日：2026/09/06（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/08（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/15

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　大分オフィス

    大分県大分市都町１丁目2番19号　大分都町第一生命ビルディング7階
    交通
    • JR日豊本線 大分駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 18:00（電話受付時間：10:00〜17:00）
    定休日火曜日・水曜日・夏期休暇・年末年始・８月１日
    免許番号大分県知事(13)第002343号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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