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土地3時間前 更新大津市神領三丁目

  • 外観を拡大表示1/6

    【大津市神領三丁目】建築条件無し売土地。湖国バス「桑畑」停まで徒歩3分、JR東海道本線「石山」駅までバス乗車13分の立地です。

    1日前 公開

    680万円（坪単価： 14万円）

    土地面積
    160.72㎡（48.61坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道・山陽本線 石山駅 バス13分 桑畑下車 徒歩3分

    • 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩17分

    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　滋賀営業所

    会社情報

    ポイント

    建築条件無し売土地◆間口約10.1m◆前面道路幅員約7.0m

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪160.72㎡（公簿）/48.61坪備考(約48.61坪)。前面道路は北東側、幅員約7.0mの公道。間口約10.1mで接道しています。奥行は、北西側約16.6m、南東側約17.1mです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大津市立瀬田南小学校(700m)
    • 大津市立瀬田中学校(2,100m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(80m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    滋賀県大津市神領3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    石山

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーがあるし病院も近い生活環境は良いが道路が良く混むようになってきた。その点がどちらがといえばと思う部分 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史があり、昔からの営みが普通の日常の中に溶け込んでいるところと、いい人が多いところです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩でスーパーに買い物に行けて、琵琶湖も近く自然を感じられる。公園や支援センターなど子育て環境がよい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    唐橋前

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅までが微妙に遠いがバスの本数がし少ない。自転車での通勤も可能だが傾斜地があるのでしんどい。健康のためには良いかなと思える程度ですが。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩10分の距離に24時間営業のスーパーがあり、買い物に不自由しない。車でのお出掛けがしやすく、20分以内の距離に大型の商業施設やいくつかのスーパーがある。琵琶湖が近く自然も多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の最寄り駅まで少し距離があるため、電車利用には徒歩かバス利用が必要で不便である。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    680万円（坪単価：14万円）

    土地面積/坪160.72㎡（公簿）/48.61坪
    所在地

    滋賀県大津市神領3丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 石山駅 バス13分 桑畑下車 徒歩3分
    • 京阪石山坂本線 唐橋前駅 徒歩17分
    総区画1区画
    接道状況一方 ( 北東 7m 公道 間口10.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：セキスイハイム近畿株式会社京滋支店

    高度地区/景観法/日影制限有/接道と段差有/道路斜線制限/隣地斜線制限/北側斜線制限

    10059184 ※大津市建築基準条例（がけ条例）に該当。居室を有する建築物が高さ2ｍを超える崖に近接する場合、崖の上にあっては崖の下端から、崖の下にあっては崖の上端から、当該建築物との間に当該崖の高さの2倍以上の水平距離を保つ必要有。 ※第一種中高層住居専用地域のため北側斜線制限「有」ですが、日影規制の適用区域内では北側斜線制限の規制は受けません

    LIFULL HOME'S 物件番号3726070-0000008
    自社管理番号B02864-000117

    情報公開日：2026/09/11（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　滋賀営業所

    滋賀県草津市大路１丁目12番7号　草津フロント1階
    交通
    • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜・水曜・祝日
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    積水ハウス不動産株式会社　滋賀営業所

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