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土地7時間前 更新京都市西京区桂艮町

  • 外観を拡大表示1/12

    【現地土地写真】阪急京都線/嵐山線「桂」駅まで徒歩9分(約670m)の立地。「桂」駅は、阪急嵐山線の始発駅です。

    1日前 公開

    4,880万円（坪単価： 139.1万円）

    土地面積
    115.99㎡（35.08坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    阪急京都本線 桂駅 徒歩9分

    • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩9分

    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　京都第二営業所

    会社情報

    ポイント

    南西角地◆建築条件無し◆現況更地◆前面道路幅員6m以上◆2沿線利用可能

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪115.99㎡（公簿）/35.08坪備考(約35.08坪)。南・西側の2方道路に面する角地です。前面道路幅員は、南側約6.0m、西側約7.0mです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立桂小学校(170m)
    • 京都市立桂中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(430m)
    • スーパー(690m)
    • ドラッグストア(630m)

    その他施設

    • 銀行(650m)
    • かつらのみや保育園(240m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    京都府京都市西京区桂艮町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      長く住んできたので住み慣れてしまっていて他の土地へ行くのが億劫になる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史があり適度に落ち着いていて、新しもの好きな政令指定都市。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、役所、病院、保健所、ファミレス、徒歩5分にバス停、徒歩15分に阪急電車特急停車駅があり、すぐ近くに警察署があり、治安が良い、静か、朝収穫の野菜を買える露店が4ヶ所ある (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円（坪単価：139.1万円）

    土地面積/坪115.99㎡（公簿）/35.08坪
    所在地

    京都府京都市西京区桂艮町

    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩9分
    • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩9分
    接道状況( 南 6m 公道 間口8.8m ) ( 西 7m 公道 間口13.1m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    高さ最高限度有/高度地区/景観法/準防火地域/敷地面積最低限度有/日影制限有/道路斜線制限/北側斜線制限　■角地緩和により、建ぺい率は60%から70%に緩和されます。

    10045348 敷地面積最低限度有/日影制限有/道路斜線制限/北側斜線制限

    LIFULL HOME'S 物件番号3726068-0000001
    自社管理番号B02766-000144

    情報公開日：2026/09/07（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　京都第二営業所

    京都府京都市中京区烏丸御池梅屋町358番地　アーバネックス御池ビル西館3階
    交通
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩1分
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日土曜日、日曜日、祝日
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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