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土地1時間前 更新京都市山科区音羽中芝町

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    【現地土地写真】地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩10分(約800m)、京阪京津線「四宮」駅まで徒歩12分(約960m)の立地です。

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    1日前 公開

    5,180万円（坪単価： 90.7万円）

    土地面積
    188.87㎡（57.13坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分

    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩12分
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    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　京都第一営業所

    会社情報

    ポイント

    南東角地◆現況更地◆建築条件無し売土地◆駅まで徒歩10分の立地

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪188.87㎡/57.13坪備考(約57.13坪)。南・東側の2方道路に面する角地。南側前面道路は、幅員約4.5mの公道です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立音羽川小学校(310m)
    • 京都市立音羽中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(530m)
    • スーパー(670m)
    • ドラッグストア(390m)

    その他施設

    • 京都山科音羽郵便局(140m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区音羽中芝町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東野

    • いいね度：5点中4点の評価

      総合的な見解です。ただ近隣の滋賀県大津市の方が勝っていると感じます。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物できる店が自転車で移動できる範囲に複数ある。一駅隣に大型の商業施設もある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都市内だが山を越えてどちらかと言えば滋賀県に近い。昔は治安が悪かったが今は治安がいい方だと思う。京都駅までも近いし、地下鉄が通ってからはますます栄えたと感じる。 (50代男性)

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    四宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい。普段の買い物には困らない程度の、スーパー・ホームセンター・インテリアショップ・病院・コンビニ・飲食店がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数駅が使え街中へのアクセスが良い。物価が安く生活しやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      たまに抗争の噂を聞くがそれほど治安が悪いわけでもなく、鉄道路線は複数有るしスーパーなども数有るので (10代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,180万円（坪単価：90.7万円）

    土地面積/坪188.87㎡/57.13坪
    所在地

    京都府京都市山科区音羽中芝町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩10分
    • 京阪京津線 四宮駅 徒歩12分
    接道状況二方 ( 南 4.5m 公道 間口9.8m ) ( 東 3.9m 私道 位置指定 間口18.3m )
    セットバック無
    私道負担面積

    13.37㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目雑種地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率180%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    高度地区/景観法/準防火地域/日影制限有/道路斜線制限/隣地斜線制限/北側斜線制限

    10021292 ■実測面積：202.24m2（約61.17坪） ■第一種中高層住居専用地域で日影規制適用区域内のため、北側斜線制限を受けません。 ■前面道路幅員による制限につき、容積率が200%から180%に制限されます。 ■角地につき、建ぺい率が60%から70％に緩和されます。 ■売主にて境界確定及び地積更正登記後の引き渡しとします。境界確定の結果、セットバックが生じる可能性があります。 ■敷地内に上水道引込3箇所、下水道引込6箇所、ガス引込3箇所がありますが、現状での引き渡しとなります。 ■建築時隅切り(?積約1.99m2)を要す。 ■東側前面道路は、公道・私道です。

    LIFULL HOME'S 物件番号3726067-0000010
    自社管理番号B02765-000199

    情報公開日：2026/10/24（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　京都第一営業所

    京都府京都市中京区烏丸御池梅屋町358番地　アーバネックス御池ビル西館3階
    交通
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩1分
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜・水曜・祝日
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    管理費等・修繕積立金

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    算出の内訳

    価格
    5,180万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    積水ハウス不動産株式会社　京都第一営業所

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