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土地10時間前 更新金沢市小坂町北

  • 外観を拡大表示1/16

    現地土地写真

    3日前 公開

    1,500万円（坪単価： 24.3万円）

    土地面積
    204.17㎡（61.76坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR北陸新幹線 金沢駅 バス17分 小坂中下車 徒歩9分

    • IRいしかわ鉄道 東金沢駅 徒歩10分

    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　北陸営業所

    会社情報

    ポイント

    ＜金沢市小坂町北＞東金沢駅まで徒歩10分、建築条件なし！〇敷地面積：約61．76坪〇間口：約10．7ｍ〇建築条件なし、お好きな建設業者が選べます！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪204.17㎡（公簿）/61.76坪備考区画図
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 金沢市立小坂小学校 840m
    • 金沢市立北鳴中学校 410m
    • ファミリーマート　金沢小坂町店 410m
    • バロー　ゆいの里店 770m
    • マックスバリュ　東金沢駅前店 1000m
    • ウエルシア　金沢三池店 700m
    • 浅野川総合病院 670m
    • カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋金沢小坂店 580m
    • シャトレーゼ金沢小坂店 620m
    • 森山ナポリ東金沢工場 680m

    周辺情報

    学校

    • 金沢市立小坂小学校(840m)
    • 金沢市立北鳴中学校(410m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(770m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 総合病院(670m)
    • カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋金沢小坂店(580m)

    周辺地図

    石川県金沢市小坂町北

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    金沢

    • いいね度：5点中5点の評価

      ご近所同士近すぎず遠くない関係が保たれている　田んぼがある　山並みがきれい　年齢層もバランスよく住んでいる気がする　車が必要な地方だが　歩ければｽｰﾊﾟｰ　ｸﾘﾆｯｸ　など1キロ圏内にある　やさしい人が多い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てがしやすい環境。車で移動することが多いので、無料の駐車場が多いのが助かります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーもあり、買い物がしやすい。お寺もあり広いので、子供がよくそこで遊んでいて、近いので安心して遊びに行かせられるところが気に入っている。あまり不自由さを感じないので満足 (40代女性)

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    東金沢

    • いいね度：5点中5点の評価

      今迄の設問で住みやすさを再実感した。他に災害（地震、台風、豪雨等）が極めて少なく、治安も良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      終電がもっと遅い方がいい、バスで行ける場所を増やしてほしいなど改善点はたくさんあるが、駅に近い点やイオンや他のスーパーに歩いて行ける距離というのは良いところだと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      雪さえ降らなければ、かなり住みやすい町。買物・病院・自然、どれもソコソコいいレベルだと思う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,500万円（坪単価：24.3万円）

    土地面積/坪204.17㎡（公簿）/61.76坪
    所在地

    石川県金沢市小坂町北

    交通
    • JR北陸新幹線 金沢駅 バス17分 小坂中下車 徒歩9分
    • IRいしかわ鉄道 東金沢駅 徒歩10分
    接道状況一方 ( 北 5.1m 公道 間口10.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    /高度地区/高度地区/景観法/日影制限有/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限

    04199916 ・建基法第22条指定 ・高度地区（18ｍ高度地区） ・景観法 ・日影制限 ・道路斜線制限 ・隣地斜線制限 ・宅地造成及び特定盛土等規制法 ・都市再生特別措置法：　都市機能誘導区域外、居住誘導区域外（一般居住区域） ・多雪区域（垂直積雪量）：1．5メートル以上 ・特定行政庁の指定する角地のため、建ぺい率は70％に緩和されます。 ・本物件西側道路については、高低差があるため接道しておりませんが、金沢市役所によると角地緩和等の接面について適用可能とのことです。 ・本物件西側の金腐川下端との間に1ｍ以上の高低差を有する擁壁があるため、建物を建築する場合は該当がけ地からの建物の離隔指導等がある場合があります。 　また、建築確認申請前に金沢市役所がけ地対策室（076−220−2612）への事前相談が必要です。 ＜設備の概要＞・飲用水：公営水道・汚水、雑排水：公共下水・ガス：都市ガス

    LIFULL HOME'S 物件番号3726049-0000008
    自社管理番号B02763-000006

    情報公開日：2026/08/24

    最新情報提供日：2026/08/26

    情報有効期限：2026/09/02

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　北陸営業所

    石川県金沢市広岡３丁目3番11号　J．NODE金沢4　5階
    交通
    • IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日土・日曜日・祝日
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,500万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    積水ハウス不動産株式会社　北陸営業所

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