メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

土地1時間前 更新中央区水道町二丁目

  • 外観を拡大表示1/3

    現地土地写真

    電話する
    無料

    本日 公開

    1,850万円（坪単価： 44.5万円）

    土地面積
    137.49㎡（41.59坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR越後線 白山駅 徒歩17分

    • JR越後線 新潟駅 バス40分 岡本小路下車 徒歩3分
    電話する
    無料

    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　新潟オフィス

    会社情報

    ポイント

    建築条件なし！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪137.49㎡（公簿）/41.59坪備考区画図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう
    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新潟小学校(1,300m)
    • 寄居中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(880m)
    • スーパー(1,600m)

    その他施設

    • アイン医学町店(860m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    新潟県新潟市中央区水道町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    白山

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常生活に全く支障はなく、行政、治安、文化、医療及び商業施設並びに繁華街に、徒歩、バス、電車及び自家用車で10分以内で行って利用できる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニや飲食店など周辺に多く、ファミリー層も多い地域なので、生活しやすい。こちらの地域はクルマ必須なので、駐車場の対応がしっかりしている店舗も多いので住みやすいと感じている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく治安が良く、交通網が充実していること。医者も病院もスーパーも、最低限ある (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新潟

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に24時間スーパーやコンビニが充実。車で15分以内に業務スーパーやブックレンタル店があり、外食チェーンも充実、病児保育施設も夜間救急も近い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車社会だから、車の乗れない雪の多いときは不便。バス渋滞が起きるし、徒歩圏内にスーパーがないから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      図書館、スーパー、マーケット市、三越もある。コンビニもあるし居酒屋もある。川端の土手で季節感を感じられる。交通のアクセスもよい。全路線ある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,850万円（坪単価：44.5万円）

    土地面積/坪137.49㎡（公簿）/41.59坪
    所在地

    新潟県新潟市中央区水道町2丁目

    交通
    • JR越後線 白山駅 徒歩17分
    • JR越後線 新潟駅 バス40分 岡本小路下車 徒歩3分
    接道状況二方 ( 北西 5.5m 公道 間口8.1m ) ( 南東 4.8m 公道 間口8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    04203095 ■ＪＲ越後線「白山」駅まで徒歩17分 ■準防火地域、建物高さ制限上限10ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 ■確定測量及び建物解体費用は売主様負担です。確定測量の結果、面積が増減する可能性があります。 ■建物解体のみのため、整地等を行う場合は買主様負担となります。 ■二方向道路のため、建ぺい率は10％緩和され、60％になります。

    LIFULL HOME'S 物件番号3726048-0000031
    自社管理番号B02795-000033

    情報公開日：2026/08/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/03

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　新潟オフィス

    新潟県新潟市中央区南笹口１丁目1番54号　日生南笹口ビル1階
    交通
    • JR信越本線 新潟駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日土日祝・夏季休業・年末年始・創立記念日（8月1日）
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,850万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    不動産会社にお問合せ（無料）

    お問合せ先

    積水ハウス不動産株式会社　新潟オフィス

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    土日祝・夏季休業・年末年始・創立記念日（8月1日）

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番