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土地1時間前 更新東区竹尾

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    現地土地写真

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    本日 公開

    1,390万円（坪単価： 20.8万円）

    土地面積
    221.19㎡（66.9坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR信越本線 越後石山駅 徒歩24分

    • JR白新線 新潟駅 バス29分 ＮＯＣプラザ下車 徒歩5分
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    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　新潟オフィス

    会社情報

    ポイント

    建築条件無し！お好きなハウスメーカーにて建築可能です！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪221.19㎡（公簿）/66.9坪備考区画図
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

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    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新潟市立竹尾小学校(580m)
    • 新潟市立木戸中学校(2,000m)

    買い物

    • コンビニ(80m)
    • スーパー(1,700m)
    • ドラッグストア(1,400m)

    その他施設

    • 銀行(400m)
    • DAISO新潟竹尾店(880m)

    周辺地図

    新潟県新潟市東区竹尾

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    越後石山

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば、生活しやすい。また、ラーメン好きなので、おいしいラーメン屋がいくつもあるのも魅力。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新潟市内でも中心部なので、何をするにも便が良いのと、様々な施設が充実しているから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物もしやすいしコンビニも歩いていける実家も会社も近いから (40代男性)

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    新潟

    • いいね度：5点中5点の評価

      車がなくても生活できるので、天候に左右されず、1年通して変わらぬ生活ができる。市内でも海が近いせいか、涼しくて暖かい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      立地に恵まれている。歩いて15分で海があり、歩いて15分でショッピングが楽しめるエリアがある。新幹線や高速バスがあり、県外も行きやすい。物価もそこまで高くない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、コンビニ、ドラッグストア、100均などが近場にあり比較的、過ごしやすい (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,390万円（坪単価：20.8万円）

    土地面積/坪221.19㎡（公簿）/66.9坪
    所在地

    新潟県新潟市東区竹尾

    交通
    • JR信越本線 越後石山駅 徒歩24分
    • JR白新線 新潟駅 バス29分 ＮＯＣプラザ下車 徒歩5分
    接道状況一方 ( 南東 4m 私道 位置指定 間口12.2m )
    セットバック無
    私道負担面積

    24㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    10045129 ■コンビニ徒歩1分圏内！ ■小学校徒歩10分圏内！ ■ＪＲ信越本線「越後石山」駅まで車5分（約1，9km） 【周辺環境】 　　・イオン上木戸店まで徒歩22分 　　・ファミリーマート新潟竹尾卸団地店まで徒歩1分 　　・ウエルシア新潟中山店まで徒歩18分 　　・DAISO新潟竹尾店まで徒歩11分 　　・第四北越銀行卸新町支店まで徒歩5分 　　・新潟卸団地郵便局まで徒歩6分 　　・おおかわクリニックまで徒歩6分 　　・おむすびこども園まで徒歩6分 ■建基法第22条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影制限、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、大規模集客施設制限地区 ■売買対象面積は公簿245．19m2です。私道負担部分（24m2）を除いた221.19m2が有効宅地面積です。 ■確定測量済み ■公営水道・公共下水・都市ガスの宅地内引込はございません。 ※引込費用は買主様負担となります。 ■解体は売主様負担にて実施予定 ※解体後の残土処分につきましては買主様負担となります。

    LIFULL HOME'S 物件番号3726048-0000022
    自社管理番号B02795-000080

    情報公開日：2026/08/27（本日公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/03

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　新潟オフィス

    新潟県新潟市中央区南笹口１丁目1番54号　日生南笹口ビル1階
    交通
    • JR信越本線 新潟駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日土日祝・夏季休業・年末年始・創立記念日（8月1日）
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,390万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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