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土地8時間前 更新駿河区八幡3丁目

  • 外観を拡大表示1/12

    ■北東角地■北側から撮影

    1日前 公開

    3,500万円（坪単価： 92.2万円）

    土地面積
    125.61㎡（37.99坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東海道本線 静岡駅 徒歩13分

    • JR東海道本線 静岡駅 バス5分 八幡三丁目下車 徒歩3分

    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所

    会社情報

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪125.61㎡（公簿）/37.99坪備考区画図
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 静岡市立森下小学校 徒歩8分。昭和4年に創立された小学校です。平成30年1月に校舎が建て替えられています。 620m
    • 静岡市立高松中学校 徒歩24分。1949年に設立された長い歴史を持っている中学校です。「自ら学ぶ力」「人と協働する力」「社会で生き抜く力」の育成に力を入れております。 1900m
    • 富士屋中田店 徒歩9分。地域に根付いたスーパーマーケットです。肉類が新鮮で美味しいと評判です。駐車場完備。 680m
    • バロー大坪店 徒歩8分。食品や日用品の買い物はもちろん、クリーニングやフィットネス、音楽教室など多彩なサービスが揃っているスーパーマーケットです。 600m
    • 杏林堂薬局静岡大坪店 徒歩11分。調剤併設型のドラッグストアです。日用品や食品も取り扱っており、地域の「かかりつけ薬局」として幅広いサービスを提供しています。 860m
    • 静岡駅南口郵便局 徒歩10分。静岡駅南口より徒歩3分の郵便局です。ゆうちょＡＴＭや荷物の発送に。 770m

    周辺情報

    学校

    • 静岡市立森下小学校(620m)
    • 静岡市立高松中学校(1,900m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(680m)
    • ドラッグストア(860m)

    その他施設

    • 銀行(610m)
    • 八幡おひさまの森こども園(370m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    静岡県静岡市駿河区八幡3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    静岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線のとまる駅に近く徒歩で行けること。また、現在は職場にも近く徒歩で通勤可能なこと。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどよく田舎、ほどよく都会の施設がそろい、住みやすいと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにバス停があり、交通の便がよい。クリニックが充実しており、徒歩でも行けるが、小児科が徒歩で行ける距離にない。小学校、中学校が近くあり、また保育園も自転車圏内にある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,500万円（坪単価：92.2万円）

    土地面積/坪125.61㎡（公簿）/37.99坪
    所在地

    静岡県静岡市駿河区八幡3丁目

    交通
    • JR東海道本線 静岡駅 徒歩13分
    • JR東海道本線 静岡駅 バス5分 八幡三丁目下車 徒歩3分
    接道状況二方 ( 北東 4.5m 公道 間口21.8m ) ( 北西 5.4m 公道 間口5.7m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    高度地区/景観法/日影制限有/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限

    10058813 ・特定行政庁の指定する角地等のため、建ぺい率は80％から90％に緩和されます。 ・解体渡し、測量渡し（売主負担）

    LIFULL HOME'S 物件番号3726044-0000033
    自社管理番号B02829-000120

    情報公開日：2026/08/27（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/03

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　静岡営業所

    静岡県静岡市駿河区稲川２丁目1番1号　伊伝静岡駅南ビル1階
    交通
    • JR東海道本線 静岡駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日土・日曜日　祝日
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,500万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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