名古屋市営東山線 池下駅 徒歩10分
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土地
2時間前 更新名古屋市営東山線 池下駅 徒歩10分
1/18■現地土地写真・正面から撮影建ぺい率は60％のため、ゆとりがあります。隣家との距離が保てるので、プライバシーを守れます。
区画図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
設備
設備情報
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
周辺環境
周辺画像
- 高見小学校 ■昭和8年に開校の歴史ある小学校です。「楽しい学校・考える学校・みんなの学校」を学校教育目標に掲げています。 480m
- 若水中学校 ■名古屋市の中学校では「スクールランチ」を実施しており、スクールランチを利用せずに弁当の持参も可能です。 210m
- ファミリーマート千種仲田二丁目店 ■最寄りのコンビニまで徒歩2分。ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。 100m
- 成城石井名古屋セントラルガーデン店 ■国内外から厳選された高品質な食品が豊富に揃っており、新鮮な青果・魚・肉など幅広い商品を取り扱っているスーパーです。店内で調理した惣菜や弁当が美味しいと評判です。…
- スギヤマ薬品池下店 ■医薬品の他に化粧品や日用品・食料品など幅広い商品の品揃えがあるドラッグストアです。調剤薬局が併設しています。営業時間：9:00～20：00(日曜日のみ10時開店) 650m
- 名古屋振甫郵便局 ■ゆうちょATMや窓口の利用に。駐車場：なし。郵便窓口営業時間：9:00～17:00 570m
- 愛知銀行今池支店 ■窓口営業時間：平日9：00～15：00 ATM営業時間：9：00～21：00 窓口休業日：土曜・日曜・祝日・12/31～1/3 830m
- 名古屋市立大学学部付属東部医療センター ■最寄りの総合病院です。名古屋市立大学の附属病院として、最新の医療技術と設備を備えています。診療受付時間：08：45～11：30 休診日：土曜日・日曜日・祝日…
- 千種公園 ■遊具・広場・遊歩道・テニスコート・バスケットボールコート・野球場など様々な設備が整っている公園です。芝生広場ではピクニックが楽しめます。トイレ完備。近隣にコインパーキング有り。 420m
周辺情報
学校
- 高見小学校(480m)
- 若水中学校(210m)
買い物
- コンビニ(100m)
- スーパー(250m)
- ドラッグストア(650m)
その他施設
- 総合病院(450m)
- 公園(420m)
- 銀行(830m)
- 名古屋振甫郵便局(570m)
周辺地図
愛知県名古屋市千種区高見1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
池下
いいね度：
買い物や病院、公共施設、教育施設が充実していて、治安が良いが、子供が野球やサッカーなどの遊びを自由にできる広場が少ない。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、買い物に行きやすい。車を使わなくても生活できる。 (50代女性)
いいね度：
徒歩圏内に、スーパーや病院、地下鉄などがあり、名古屋の中心部に出かけるのも便利 (60代女性)
今池
いいね度：
コンビニ、スーパー、100均、薬局など生活に必要なお店が徒歩圏内にある事と、交通の便がとても良い反面、居酒屋やパチンコが密集している上に深夜はパトカーがよく通りうるさい (20代女性)
いいね度：
他にも良い場所はあると思うが自分のライフスタイルにはあっている。 (40代男性)
いいね度：
住みやすく近くにいろんな飲食店やコンビニがあって困らないから (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,900万円（坪単価：165.9万円） |
|---|---|
| 土地面積/坪 | 177.43㎡（公簿）/53.67坪 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目 |
| 交通 |
|
| 接道状況 | 一方 ( 北 14.9m 公道 間口10m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | /高度地区/高度地区/景観法/準防火地域/日影制限有/道路斜線制限/隣地斜線制限 04192565 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3726036-0000003 |
| 自社管理番号 | B02818-000005 |
情報公開日：2026/11/05（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/07（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/13
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会社情報
積水ハウス不動産株式会社 栄オフィス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002343号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,900万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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積水ハウス不動産株式会社 栄オフィス
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
区画図
1/1
- 間取り
- ■区画図名古屋市東山線「池下」駅まで徒歩10分名古屋市東山線・桜通線「今池」駅まで徒歩10分建ぺい率：60％容積率：200％用途地域：第二種住居地域
外観
1/1
- 外観
- ■現地土地写真・正面から撮影建ぺい率は60％のため、ゆとりがあります。隣家との距離が保てるので、プライバシーを守れます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 高見小学校 ■昭和8年に開校の歴史ある小学校です。「楽しい学校・考える学校・みんなの学校」を学校教育目標に掲げています。 480m
2/9
- 周辺
- 若水中学校 ■名古屋市の中学校では「スクールランチ」を実施しており、スクールランチを利用せずに弁当の持参も可能です。 210m
3/9
- 周辺
- ファミリーマート千種仲田二丁目店 ■最寄りのコンビニまで徒歩2分。ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。 100m
4/9
- 周辺
- 成城石井名古屋セントラルガーデン店 ■国内外から厳選された高品質な食品が豊富に揃っており、新鮮な青果・魚・肉など幅広い商品を取り扱っているスーパーです。店内で調理した惣菜や弁当が美味しいと評判です。…
5/9
- 周辺
- スギヤマ薬品池下店 ■医薬品の他に化粧品や日用品・食料品など幅広い商品の品揃えがあるドラッグストアです。調剤薬局が併設しています。営業時間：9:00～20：00(日曜日のみ10時開店) 650m
6/9
- 周辺
- 名古屋振甫郵便局 ■ゆうちょATMや窓口の利用に。駐車場：なし。郵便窓口営業時間：9:00～17:00 570m
7/9
- 周辺
- 愛知銀行今池支店 ■窓口営業時間：平日9：00～15：00 ATM営業時間：9：00～21：00 窓口休業日：土曜・日曜・祝日・12/31～1/3 830m
8/9
- 周辺
- 名古屋市立大学学部付属東部医療センター ■最寄りの総合病院です。名古屋市立大学の附属病院として、最新の医療技術と設備を備えています。診療受付時間：08：45～11：30 休診日：土曜日・日曜日・祝日…
9/9
- 周辺
- 千種公園 ■遊具・広場・遊歩道・テニスコート・バスケットボールコート・野球場など様々な設備が整っている公園です。芝生広場ではピクニックが楽しめます。トイレ完備。近隣にコインパーキング有り。 420m
その他
1/7
- その他
- ■容積率100％以上容積率は200％のため、土地を縦に有効活用できます。3階建ての住居や二世帯住宅、店舗兼住居など様様な用途でご活用いかがでしょうか。
2/7
- その他
- ■2沿線以上利用可能名古屋市東山線「池下」駅まで徒歩10分、名古屋市東山線・桜通線「今池」駅まで徒歩10分の場所に位置しており、2駅2路線利用可能です。
3/7
- その他
- ■コンビニ徒歩5分以内「ファミリーマート千種仲田二丁目店」徒歩2分。最寄りのコンビニまで徒歩2分。ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。駐車場完備。
4/7
- その他
- ■駅徒歩10分以内名古屋市東山線「池下」駅まで徒歩10分、名古屋市東山線・桜通線「今池」駅まで徒歩10分の場所に位置しています。
5/7
- その他
- ■スーパー徒歩5分以内「成城石井名古屋セントラルガーデン店」まで徒歩4分。国内外から厳選された高品質な食品が豊富に揃っており、新鮮な青果・魚・肉など幅広い商品を取り扱っているスーパーです。
6/7
- その他
- ■都市ガス都市ガスに対応したエリアです。
7/7
- その他
- ■建築条件無し建築条件無しの売土地ですので、お好きなハウスメーカーや工務店にて住まいを建築していただけます