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土地13時間前 更新江南市布袋町東G号地

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    ■G号地G号地は分譲地北東側に位置し、現況道路(幅員約3.4m)に接道する区画。接面約9.8mを確保し、駐車計画も検討しやすい形状です。

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    1日前 公開

    2,500万円(坪単価: 58.6万円)

    土地面積
    141.18㎡(42.7坪)
    土地権利
    所有権
    交通

    名鉄犬山線 布袋駅 徒歩4分

    • 名鉄犬山線 江南駅 徒歩23分
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    問合せ先:積水ハウス不動産株式会社 春日井オフィス

    会社情報

    ポイント

    名鉄犬山線「布袋」駅徒歩約4分に位置する全7区画の分譲地。造成工事完了済みで販売区画は2区画。徒歩10分圏内にコンビニ・スーパー・小学校に加え、中学校・保育園も揃う利便性の高い住環境です。

    区画図

    土地面積/坪141.18㎡(公簿)/42.7坪備考G号地は分譲地北東側に位置し、現況道路(幅員約3.4m)に接道する区画。接面約9.8mを確保。セットバック約9.49m2。公営水道・公共下水、個別プロパンガスの区画です。ゴミ置場が一部に設置予定です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 排水その他
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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 江南市立布袋小学校 徒歩8分。■徒歩8分に位置する公立小学校です。ラーケーションを取り入れた学びを実施しており、ホームページでは日々の学校の様子を確認することができます。 600m
    • 江南市立布袋中学校 徒歩5分。■徒歩5分に位置する公立中学校です。ホームページでは日々の学校生活や部活動の様子が発信されており、学校の取り組みを身近に感じられる環境です。 380m
    • 江南市立布袋保育園 徒歩8分。■徒歩8分に位置する保育園で、0歳児(7か月目)から5歳児までを対象としています。広い園庭を備え、子どもたちが思いきり遊びながら関わりを深められる保育環境です。 600m
    • マックスバリュ江南布袋店 徒歩5分。■徒歩5分に位置するスーパーマーケットです。駐車場も備えており、まとめ買いの際にも利用しやすく、生鮮食品から日用品まで幅広く取り扱っています。 340m
    • ローソン江南木賀町店 徒歩9分。■徒歩9分に位置するコンビニです。食料品や日用品が購入できるほか、チケットの発券やゆうちょATMの利用などのサービスも展開しています。 660m
    • 江南布袋郵便局 徒歩8分。■最寄りの郵便局で、郵便、ゆうちょ、保険、ATMなどのサービスを取り扱っています。各種手続きや入出金などを身近で行える生活インフラとして利用しやすい施設です。 620m
    • クスリのアオキ布袋店 徒歩7分。■徒歩7分に位置するドラッグストアです。医薬品をはじめ、日用品や化粧品、食品なども取り扱っており、日常の買い物に利用しやすい店舗です。 520m
    • 布袋児童公園 徒歩2分。■徒歩2分に位置する公園で、ブランコ・滑り台・鉄棒などの遊具が揃っています。お子さまの遊び場として日常的に利用しやすい環境です。 100m
    • 布袋駅(名鉄 犬山線) 徒歩4分。■徒歩4分に位置する名鉄犬山線の駅です。名鉄名古屋駅方面へダイレクトにアクセスでき、通勤・通学やお出かけにも便利な立地です。 250m

    周辺情報

    学校

    • 江南市立布袋小学校(600m)
    • 江南市立布袋中学校(380m)

    買い物

    • コンビニ(660m)
    • スーパー(340m)
    • ドラッグストア(520m)

    その他施設

    • 公園(100m)
    • 江南市立布袋保育園(600m)

    周辺地図

    愛知県江南市布袋町東

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    布袋

    • いいね度:5点中4点の評価

      鉄道の本数も多いし、名古屋も近い。道は中核都市みたいに混んでないし。店もそこそこ有るので。夜が静か (40代女性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      街の灯りが明るすぎないので落ち着いた環境で過ごしやすいです。車がなくても自転車で行ける範囲に駅やバス停があるので交通も不便と感じたことはありません。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      大きなスーパーが近くにないことから、不便な面もあるが、車を使えばある程度そろうことや、静かな住宅街であることから満足はしている (20代男性)

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    江南

    • いいね度:5点中5点の評価

      街の灯りが明るすぎないので落ち着いた環境で過ごしやすいです。車がなくても自転車で行ける範囲に駅やバス停があるので交通も不便と感じたことはありません。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      買い物も近くで全て出来るし、都心までも電車で近いし、自然が多くて割と治安もいい方なので生活に不便はないから (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      少し行けば深夜まで食料品が買えるし、民家はどこにでもあるところが多い。」 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,500万円(坪単価:58.6万円)

    土地面積/坪141.18㎡(公簿)/42.7坪
    所在地

    愛知県江南市布袋町東

    交通
    • 名鉄犬山線 布袋駅 徒歩4分
    • 名鉄犬山線 江南駅 徒歩23分
    接道状況一方 ( 南東 1.2m 私道 間口9.8m )
    セットバック9.49㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    日影制限有/建築基準22条指定/道路斜線制限/隣地斜線制限

    10054776 ・その他法令:宅地造成及び特定盛土等規制法、都市緑地法、特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法 ・南東側道路は境界道路幅員が約1.26mですが、現況道路幅員は約3.4mとなります。 ・南東側道路のセットバック基準となる道路中心線は、境界道路中心線ではなく、現況道路中心線になる事を確認しております。 ・南東側道路の確定測量図による境界道路幅員は約1.26mと1.8m未満ですが、現況道路幅員および江南市道路台帳上の管理幅員が3.4〜3.5mであるため、建築基準法上の2項道路となる事を確認しております。(江南市建築課にて確認) ・総区画数:7区画、販売区画数:2区画 ・司法書士売主指定 ・主たる設備:公営水道(引込無)・公共下水(引込無)・個別プロパン ※引込費用は買主負担 ・G号地の一部にゴミ置場を設置予定です。

    LIFULL HOME'S 物件番号3726034-0000026
    自社管理番号B02777-000070

    情報公開日:2026/08/28(1日前 公開)

    最新情報提供日:2026/08/2813時間前 更新)

    次回更新予定日:2026/09/04

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    会社情報

    店内の様子
    店内の様子

    積水ハウス不動産株式会社 春日井オフィス

    愛知県春日井市勝川町7丁目37番 ルネッサンスシティ勝川ネクシティパレッタ2階
    交通
    • JR東海交通城北線 勝川駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日土・日・祝日
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    金利(住宅ローン)

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    管理費等・修繕積立金

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    価格
    2,500万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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