メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

土地4時間前 更新昭和区阿由知通一丁目、昭和区小坂町一丁目

  • 外観を拡大表示1/4

    土地写真

    28,800万円（坪単価： 95.2万円）

    土地面積
    1,000.1㎡（302.53坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩2分

    • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩9分

    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　名古屋西営業所

    会社情報

    ポイント

    〇現況駐車場〇名古屋市桜通線「吹上」駅徒歩2分・駐車場内の設備については現況のまま引渡し

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪1,000.1㎡（公簿）/302.53坪備考区画図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    気になる設備について、不動産会社に質問してみましょう

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立吹上小学校(750m)
    • 名古屋市立北山中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(560m)

    その他施設

    • 吹上駅(名古屋市交通局 桜通線)(86m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    吹上

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心ではないちょうどいい発展さ。交通の便もよく、大きな病院や区役所、警察署も圏内にある。住宅地だけどスーパーは充実しているし、栄や名駅エリアにも一本でいける。土地は安くないけれど。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近隣に高級住宅街があるからか柄の悪い人が少ない印象。地域住民のつながりが強かったり自治会も活発に動いているので住んでいて安心感がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するには便利。街中すぎて音が激しいこともないし住宅地すぎておそいじかんに歩くのが怖いということもなくてちょうどいい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    御器所

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く治安もいい。ファミリーが多く公園も近いので子育てには充実しているが、物価が都会なのか若干高い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      栄、名駅などに地下鉄のれば15分で行ける。坂が少ないので自転車で移動できる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーも近くにあり、駅も近く、街中にもすぐ出ることができ便利。ただ、古い住宅が多く、空き家も多い気がする。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    28,800万円（坪単価：95.2万円）

    土地面積/坪1,000.1㎡（公簿）/302.53坪
    所在地

    愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩2分
    • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩9分
    接道状況( 西 32.7m 公道 間口7.2m ) ( 南 7.2m 公道 間口1.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率400%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    10050991 (A)(B)準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 （B）高度地区（31ｍ高度地区）日影制限 (A)西側市道名古屋環状線東側道路境界から東側30ｍまでの部分・・　近隣商業地域 (Ｂ)Ａ以外の（30ｍを超える）部分・・　第一種住居地域 ※敷地が2以上の用途地域にわたる場合、建物用途は、敷地の過半を占める地域の制限を受けます。 建ぺい率：80％（A）60％（B） 容積率：400％（A）200％（B） ※建ぺい率・容積率は両用途地域の面積により加重平均されます。 ※高さ制限は建物の部分が属する用途地域の規定が建物の部分毎に適用されます。 〇公営水道/公共下水/都市ガス引込有 〇不整形画地 〇土地面積には路地状部分約311.29m2を含む。 〇開発許可要

    LIFULL HOME'S 物件番号3726033-0000071
    自社管理番号B02826-000175

    情報公開日：2026/08/20（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　名古屋西営業所

    愛知県名古屋市中村区名駅４丁目24番16号　広小路ガーデンアベニュー7階
    交通
    • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日土曜日・日曜日・祝日
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    28,800万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    不動産会社にお問合せ（無料）

    お問合せ先

    積水ハウス不動産株式会社　名古屋西営業所

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    土曜日・日曜日・祝日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番