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土地5時間前 更新昭和区阿由知通一丁目、昭和区小坂町一丁目

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    土地写真

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    本日 公開

    28,800万円（坪単価： 95.2万円）

    土地面積
    1,000.1㎡（302.53坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩2分

    • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩9分
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    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　名古屋西営業所

    会社情報

    ポイント

    〇現況駐車場〇名古屋市桜通線「吹上」駅徒歩2分・駐車場内の設備については現況のまま引渡し

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪1,000.1㎡（公簿）/302.53坪備考区画図
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立吹上小学校(750m)
    • 名古屋市立北山中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(560m)

    その他施設

    • 吹上駅(名古屋市交通局 桜通線)(86m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    吹上

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、飲食店、スーパー、ドラッグストア、ディスカウントストアなどのお店もたくさんあるので生活に困らない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心までとても便利です。しかし、残念なことに最近総合スーパーがなくなり、だんだんと不便を感じるようになりました。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心でいながら大きな公園があり、商業施設も充実している。大学病院も近く、生活だけでなく、プライベートも満足している。 (50代男性)

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    御器所

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに必要な施設がひと通り揃ってます。落ち着いた住宅街です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通至便で、近隣に公園があり、環境は良い。反面、高齢者の日常の買い物については、コンビニがある程度で、ス−パ−がなく、不便。車や自転車等に乗れる内はよいが、その後の生活には不安もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心でいながら大きな公園があり、商業施設も充実している。大学病院も近く、生活だけでなく、プライベートも満足している。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    28,800万円（坪単価：95.2万円）

    土地面積/坪1,000.1㎡（公簿）/302.53坪
    所在地

    愛知県名古屋市昭和区阿由知通1丁目

    交通
    • 名古屋市営桜通線 吹上駅 徒歩2分
    • 名古屋市営桜通線 御器所駅 徒歩9分
    接道状況( 西 32.7m 公道 間口7.2m ) ( 南 7.2m 公道 間口1.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率400%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    10050991 (A)(B)準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 （B）高度地区（31ｍ高度地区）日影制限 (A)西側市道名古屋環状線東側道路境界から東側30ｍまでの部分・・　近隣商業地域 (Ｂ)Ａ以外の（30ｍを超える）部分・・　第一種住居地域 ※敷地が2以上の用途地域にわたる場合、建物用途は、敷地の過半を占める地域の制限を受けます。 建ぺい率：80％（A）60％（B） 容積率：400％（A）200％（B） ※建ぺい率・容積率は両用途地域の面積により加重平均されます。 ※高さ制限は建物の部分が属する用途地域の規定が建物の部分毎に適用されます。 〇公営水道/公共下水/都市ガス引込有 〇不整形画地 〇土地面積には路地状部分約311.29m2を含む。 〇開発許可要

    LIFULL HOME'S 物件番号3726033-0000071
    自社管理番号B02826-000175

    情報公開日：2026/08/20

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/08/27

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　名古屋西営業所

    愛知県名古屋市中村区名駅４丁目24番16号　広小路ガーデンアベニュー7階
    交通
    • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日土曜日・日曜日・祝日
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    28,800万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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