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土地11時間前 更新昭和区川名山町

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    間取り

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    1日前 公開

    19,750万円（坪単価： 117.8万円）

    土地面積
    554.51㎡（167.73坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩7分

    • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩11分
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    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　名古屋東営業所

    会社情報

    ポイント

    名古屋市鶴舞線「いりなか」駅 徒歩7分！土地面積　150坪以上！

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪554.51㎡/167.73坪
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 滝川小学校(800m)
    • 川名中学校(410m)

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(460m)

    その他施設

    • 公園(720m)
    • 名古屋杁中郵便局(480m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市昭和区川名山町

    ハザード情報

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    なし
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    5.0m～
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    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    いりなか

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで比較的近く、家の周りは静かで警察署が近所にあるから治安も良いと思われる。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーなどが近く、生活しやすい。また警察署が近いのもあって治安がいいので安心できる。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住居コストは高いが、公共交通機関が充実しており、お店も多く、特に不満がない (30代男性)

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    川名

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心までとても便利です。しかし、残念なことに最近総合スーパーがなくなり、だんだんと不便を感じるようになりました。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や・通勤は便利で大変満足ですが、自然が少ない点は満足できませんので、この回答となりました (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い。高収入世帯が多く、道を外れたような人はあまり見かけない。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    19,750万円（坪単価：117.8万円）

    土地面積/坪554.51㎡/167.73坪
    所在地

    愛知県名古屋市昭和区川名山町

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 いりなか駅 徒歩7分
    • 名古屋市営鶴舞線 川名駅 徒歩11分
    接道状況( 西 10.8m 公道 間口16.6m ) ( 南 6.3m 公道 間口26m ) ( 東 4m 私道 位置指定 間口17.8m )
    セットバック無
    私道負担面積

    38㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率100%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    高さ最高限度有/高度地区/特別用途地区/景観法/日影制限有/壁面後退有/建築基準22条指定/道路斜線制限/北側斜線制限

    10029138 建基法第22条指定、高度地区(10ｍ高度地区)、建物高さ制限10ｍ以下、道路斜線制限、北側斜線制限、日影制限、外壁後退有、都市緑地法、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法 ※敷地面積が500m2以上あるため、開発行為については知事の許可が必要です。 ※私道負担面積：約38m2（土地面積に含まない） ※坪単価に私道負担面積を含みません。 ※本物件は敷地内で高低差があり、高さ2ｍを超えるがけ上に接する土地のため、建築する際にはがけの下端と建築物との間に、がけの高さの2倍以上の水平距離を取らなければなりません。（がけ条例） ※公簿面積592.51m2（売買対象面積）

    LIFULL HOME'S 物件番号3726031-0000069
    自社管理番号B02792-000229

    情報公開日：2026/11/09（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    会社情報

    積水ハウス不動産株式会社　名古屋東営業所

    愛知県名古屋市中村区名駅４丁目24番16号　広小路ガーデンアベニュー7階
    交通
    • 名鉄名古屋本線 名鉄名古屋駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日、祝日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    19,750万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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