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土地4時間前 更新さいたま市南区別所一丁目売地

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    外観

    6日前 公開

    59,500万円（坪単価： 276.7万円）

    土地面積
    711.1㎡（215.1坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩14分

    • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩13分

    問合せ先：積水ハウス不動産株式会社　埼玉営業所

    会社情報

    Pick up

    区画図災害リスク

    区画図

    土地面積/坪711.1㎡（実測）/215.1坪備考区画図
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
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    位置

    • 前面道路6m以上
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    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立岸町小学校(190m)
    • さいたま市立白幡中学校(680m)

    買い物

    • コンビニ(640m)
    • スーパー(800m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 公園(310m)
    • さいたま市立岸町保育園(450m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市南区別所1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かかつ買い物がしやすく治安もいいため、とても満足している。ただ最近、ファミリー層の流入が急激に増え、騒音がひどい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれてから同じ町で過ごしているので変わっていく町に対して昔の町を懐かしく思っている (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い事が一番です。車がないと買い物等は少し不便な感じがしますが、自転車でも対応は可能なので問題なしです。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武蔵浦和

    • いいね度：5点中5点の評価

      行政に関わる施設が近いため、塾などの落ち着いた施設が多い。騒音のする遊ぶ場がないため、治安が良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      浦和、南浦和、武蔵浦和どの駅へも10分少々で歩いて行けるところが便利である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      始発がある。都内や浦和大宮に出やすい。スーパーコンビニ銀行医療機関図書館などが多い。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    59,500万円（坪単価：276.7万円）

    土地面積/坪711.1㎡（実測）/215.1坪
    所在地

    埼玉県さいたま市南区別所1丁目

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩14分
    • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩13分
    接道状況二方 ( 北 6m 公道 間口23.7m ) ( 西 3.6m 公道 間口33.6m )
    セットバック6.04㎡
    都市計画市街化区域
    地目畑
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    売主

    備考

    高度地区/景観法/準防火地域/日影制限有/道路斜線制限/隣地斜線制限

    10063410 高度地区/景観法/準防火地域/日影制限有/道路斜線制限/隣地斜線制限 ・設備敷地内引込有 ・角地につき建蔽率が90％（A）、70％（B）に緩和されます。 ・第一種住居地域は建ぺい率60％、容積率200％となります。 ・農地法5条の届出が必要です。 ・セットバック要す。土地面積には、セットバック面積約6.04m2含みます。 ・開発申請の場合、隅切り要す。土地面積には隅切り面積約2.63m2を含みます。 ・分割相談可

    LIFULL HOME'S 物件番号3726008-0000029
    自社管理番号B02757-000128

    情報公開日：2026/09/10（6日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/22

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    積水ハウス不動産株式会社　埼玉営業所

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町１丁目10番地16　シーノ大宮ノースウィング3階
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 大宮駅
    営業時間10:00 〜 17:00
    定休日毎週土・日、祝日
    免許番号国土交通大臣(13)第002343号

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    月々支払額

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    59,500万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    積水ハウス不動産株式会社　埼玉営業所

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    毎週土・日、祝日

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