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土地JR総武線 本八幡駅 徒歩30分

  • 【区画図】敷地面積：132平米（39.93坪）

本日 公開

3,280万円（坪単価： 82.2万円）

土地面積
132㎡（39.93坪）
土地権利
所有権
交通

JR総武線 本八幡駅 徒歩30分

  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩26分
所在地
千葉県市川市宮久保1丁目

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本八幡営業所

会社情報

ポイント

◆解体更地渡し！建築条件無！お好きなハウスメーカーで建築可能です♪ ◆小・中学校や買い物施設も近くに揃う便利な住環境です！【百合台小学校徒歩約4分】 ◆低層エリアの閑静な住宅街です！

設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 浄化槽
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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 【百合台小学校】「かしこく、やさしく、たくましく生きる子どもの育成」を教育目標に掲げています。
  • 【第三中学校】「心豊かでたくましく共に生きる力を持った生徒の育成」を教育目標に掲げています。また週4日間、心理専門カウンセラーが校内に勤務し、生徒や保護者と面接し、様々な相談活動を実施しています。
  • 【くすりの福太郎宮久保店】営業時間：10：00～21：00まで。駐車場有り。
  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 市川市立百合台小学校(300m)
  • 市川市立第三中学校(900m)

買い物

  • コンビニ(750m)
  • スーパー(1,100m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 総合病院(900m)
  • 公園(260m)

周辺駅の口コミ

本八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もそこそこあるし、さほどうるさくもなく、けれど買い物には便利で良い。ただ欲を言えば、中華の店など本格的なところがホシオ。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通のべんがよく３線通っていて都内へ出やすいし都営は始発なので朝でも座れる。スーパーが多く買い物に便利。高速にも近く車での外出も便利。図書館が大きく綺麗で利用しやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    いいところだとは思うが、引っ越して半年程度なので、まだ愛着は沸いていないから。 (20代女性)

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京成八幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車を使えば釣りができる河口があり、サイクリングロードも充実しています。動物公園やプラネタリウム、科学館なども子供を連れていけます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    面倒臭い近所付き合いはなく、自然に囲まれているので、治安的にとてもいい環境で、お互いが助け合える近所付き合いが出来ている。最低限の物が揃うスーパーもあるので、どちらかと言えば満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物はほぼカバーできるし、始発があって都心まで近い。高級住宅地で静か (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円（坪単価：82.2万円）

管理費等0円
土地面積/坪132㎡（公簿）/39.93坪
所在地

千葉県市川市宮久保1丁目

交通
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩30分
  • 京成本線 京成八幡駅 徒歩26分
接道状況一方 ( 西 5.5m 公道 間口8.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

◆当社ポラスグループで建物プラン無料で作成いたします！ ◆前面道路5m以上で駐車も簡単です！

LIFULL HOME'S 物件番号3709139-0000399
自社管理番号TFM000447

情報公開日：2026/04/07

最新情報提供日：2026/04/07

情報有効期限：2026/04/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本八幡営業所

千葉県市川市八幡１丁目16-1　Y＆Y本八幡
交通
  • JR総武線 本八幡駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火水曜日
免許番号国土交通大臣(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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定休日
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