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土地15時間前 更新市川市鬼越1丁目

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    【現地土地写真】JR総武線「本八幡」駅徒歩圏内の立地です！

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    7,480万円（坪単価： 217.4万円）

    土地面積
    113.78㎡（34.41坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    京成本線 鬼越駅 徒歩2分

    • JR総武線 本八幡駅 徒歩16分
    所在地
    千葉県市川市鬼越1丁目
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    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本八幡営業所

    会社情報

    ポイント

    ◆建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築できます！ ◆確定測量実施済み！ ◆ニッケコルトンプラザまで徒歩10分！ ◆車の出入りスムーズな前面道路公道約7.7ｍ！

    設備

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽
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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【中山小学校】教育目標として「心ゆたかで　かしこく　たくましく」を掲げています。
    • 【第四中学校】「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒の育成」を教育目標としている学校。平成27年3月に新校舎および運動場が完成。
    • ファッションやグルメなど豊富なショップに加え、シネコンやゴルフ練習場、緑豊かなニッケ鎮守の杜など親子で愉しめるスポットが揃う複合モール。新棟ツムグテラスがオープンして益々の賑わいを見せています。
    • 【ワイズマート市川北方店】営業時間10:00～21:00

    周辺情報

    学校

    • 中山小学校(1,100m)
    • 第四中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(35m)
    • スーパー(525m)
    • ドラッグストア(644m)

    その他施設

    • ニッケコルトンプラザ(724m)

    周辺駅の口コミ

    鬼越

    • いいね度：5点中4点の評価

      この辺りの大型ショッピングセンターはコルトンだが、距離は遠くないはずなのに、渋滞が激しく頻繁には利用できない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一通りの生活は不自由なくできます。ただ子育ての面からみると、広々とした公園がなく、大型遊具で遊べる場がないです。お隣の浦安市は沢山ありますが、とても少なく、物足りないです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関もスーパーなども充実していて、選べるという点がいい。 (20代女性)

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    本八幡

    • いいね度：5点中4点の評価

      街全体の利便性・雰囲気には満足しているが道が狭い事は安全性の面から不満がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店が近くにあって便利。公園も近くにあるので自然も感じられていいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心から電車で30分掛からずに移動できて物価が比較的格安である。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円（坪単価：217.4万円）

    管理費等0円
    土地面積/坪113.78㎡（公簿）/34.41坪
    所在地

    千葉県市川市鬼越1丁目

    交通
    • 京成本線 鬼越駅 徒歩2分
    • JR総武線 本八幡駅 徒歩16分
    接道状況一方 ( 北西 8m 公道 間口7.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    建築条件無
    国土法届出不要
    土地権利所有権
    現況

    更地

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    ◆本八幡駅徒歩圏内の立地！！ ◆周辺環境も充実しております。

    LIFULL HOME'S 物件番号3709139-0000395
    自社管理番号TFM2603003

    情報公開日：2026/07/30（53日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/21（15時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　本八幡営業所

    千葉県市川市八幡１丁目16-1　Y＆Y本八幡
    交通
    • JR総武線 本八幡駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    定休日
    毎週火水曜日

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