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土地戸田市下戸田1丁目　土地

  • 外観（2026年2月撮影）

6,180万円（坪単価： 184.7万円）

土地面積
110.64㎡（33.46坪）
土地権利
所有権
交通

JR埼京線 戸田公園駅 徒歩19分

  • JR埼京線 戸田駅 徒歩22分

問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　戸田営業所

会社情報

ポイント

【ポラスの仲介】 閑静な住宅地☆角地☆更地渡し JR埼京線「戸田公園」駅徒歩19分！ ≪JR埼京線「戸田」駅とJR京浜東北線「西川口」駅も利用可能です♪≫

Pick up

区画図災害リスク

区画図

土地面積/坪110.64㎡（公簿）/33.46坪備考区画図

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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 戸田東小学校　徒歩5分（330ｍ）
  • 戸田東中小学校　徒歩5分（330ｍ）　

周辺情報

学校

  • 戸田東小学校(330m)
  • 戸田東中学校(330m)

買い物

  • コンビニ(210m)
  • スーパー(530m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 公園(570m)

周辺地図

埼玉県戸田市下戸田1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

戸田公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    沢山店や商店街があるわけではないが、大型ショッピングセンターがあり都心にも電車で出やすい。終電が早い事と利用者は多いのに本数が少ないのは良くないと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーがあり、バスに乗れば駅までのアクセスも良いが、街中に緑が少ないように感じる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    若い人が多いので、これらの高齢社会でも町全体が延びると思うから。 (30代男性)

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戸田

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂道が少なく自転車での移動がしやすい。小さな市なので市役所、警察署などに行きやすい。蕨市の図書館だけでなく、隣の戸田市や川口市の図書館も自転車で利用できる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで歩いて１２，３分。５店のスーパー、市立病院、歯科、銀行、図書室、など生活に欠かせない場所がすべて歩いていけるところにある。高齢者になれば、バスを使えばいいし、買い物難民にもなりにくそうだから (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て環境は比較的に良く、ひと通り店も揃っていて、生活しやすい (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,180万円（坪単価：184.7万円）

管理費等0円
土地面積/坪110.64㎡（公簿）/33.46坪
所在地

埼玉県戸田市下戸田1丁目

交通
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩19分
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩22分
接道状況角地 ( 北東 6m 公道 間口7m ) ( 南東 6m 公道 間口10m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 上旬
取引態様

一般媒介

備考

●建築条件無し ●敷地面積110.64m2（33.46坪） ●南東側公道6ｍ×北東側公道6ｍに面した土地 ●落ち着いた場所で周辺は生活利便施設が多数！ 〜徒歩5分以内に保育園・小学校・中学校〜 「太陽の子下戸田保育園」徒歩4分 「戸田東小学校」徒歩5分 「戸田東中学校」徒歩5分 〜徒歩10分以内にコンビニ・スーパー・ドラッグストア・病院・公園〜 「ファミリーマート蕨南町4丁目店」徒歩3分 「ベルクス戸田店」徒歩6分 「ドラッグセイムス戸田中町1丁目店」徒歩6分 ポラスで注文住宅承ります！ぜひご相談ください！ ※第1種高度地区（限度25m）、日影規制（4時間-2.5時間・4m2）、制限を受ける建築物（高さが10mをえる建築物）

LIFULL HOME'S 物件番号3709137-0000212
自社管理番号TTD000347

情報公開日：2026/02/10

最新情報提供日：2026/02/10

情報有効期限：2026/02/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　戸田営業所

埼玉県戸田市大字新曽93-1　La　Vert戸田1F
交通
  • JR埼京線 戸田駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定

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お問合せ先

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　戸田営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

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