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土地12時間前 更新さいたま市北区別所町　土地

  • 【現地】ポラスでは4つの注文住宅ブランドをご用意しております。建築参考プランのご提案やモデルハウスのご案内もできますので、ぜひお問合せください！

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本日 公開

5,380万円（坪単価： 65.7万円）

土地面積
271.1㎡（82坪）
土地権利
所有権
交通

JR高崎線 上尾駅 徒歩28分

  • JR高崎線 宮原駅 バス17分 しらかば通り下車 徒歩2分
所在地
埼玉県さいたま市北区別所町
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

会社情報

ポイント

東南角地、敷地面積82坪の土地に夢のマイホームを叶えませんか？都心にアクセスしやすい上尾駅・宮原駅が利用できます！建築参考プランのご提案やモデルハウスのご案内もできますので、ぜひお問合せください！

Pick up

区画図

区画図

土地面積/坪271.1㎡（公簿）/82坪備考【区画図-82坪】陽当たりに恵まれた東南角地に位置する82坪の敷地。東側4m、南側6mの道路に面しており、並列駐車スペースや庭を設けた設計など、多彩な建築プランに対応します。
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
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設備

設備情報

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

8枚
  • 大宮別所小学校まで500ｍ
  • 宮原中学校まで1700ｍ
  • 大宮さくら保育園まで94ｍ
  • ビッグ・エー さいたま別所町店まで210ｍ
  • 角上魚類 大宮店まで1700ｍ
  • ドラッグセイムス 別所店まで500ｍ
  • イオンモール上尾まで1400ｍ
  • さいたま市北区役所 宮原支所まで2700ｍ

周辺情報

学校

  • 大宮別所小学校(500m)
  • 宮原中学校(1,700m)

買い物

  • コンビニ(350m)
  • スーパー(210m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 公園(50m)
  • 銀行(2,800m)
  • イオンモール上尾(1,400m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺駅の口コミ

上尾

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で行動できる範囲に食品を買うことができるお店が複数あり、使い分けをすることができる。公園や川もあり自然豊かで子供を育てるにも良い環境。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    適宜に店があり、適宜に自然な環境もある。街のイベントもあったりそれなりに活気がある中で、交通に関しては道が悪いし、渋滞が多い。バスも電車も遅延が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車を持っている人であれば特に問題のない程度の利便性はあると思う。これからの発展に期待して今は「どちらかといえば満足している」です。 (40代女性)

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宮原

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。スーパーや飲食店も近くにあるので生活する上で便利。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町周辺で一通りの用事は済む。病院、買い物、習い事など子供を育てやすい環境にある。必要なら4km弱で大宮まで行けるので、大概のことは不自由ない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーもあくさんありショッピングモールもあり生活に困らない (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,380万円（坪単価：65.7万円）

管理費等0円
土地面積/坪271.1㎡（公簿）/82坪
所在地

埼玉県さいたま市北区別所町

交通
  • JR高崎線 上尾駅 徒歩28分
  • JR高崎線 宮原駅 バス17分 しらかば通り下車 徒歩2分
接道状況角地 ( 南 6m 公道 間口14.5m ) ( 東 4m 公道 間口13.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
建築条件無
国土法届出不要
土地権利所有権
現況

古家あり

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

備考

※建物契約不適合責任免責　※前面道路ガス配管有り

◇◆お好きなハウスメーカーで建築できます◆◇ ポラスでは4つの注文住宅ブランドをご用意しております。 建築参考プランのご提案やモデルハウスのご案内もできますので、 お気軽にお問い合わせください！ ◇◆東南角地・敷地面積82坪◆◇ 東側4m・南側6mの道路に接する東南角地。 82坪の敷地面積を確保しており、周囲の視線や圧迫感を抑えながら、 光と風を取り込める開放的な邸宅を計画できる環境です。 ◇◆暮らしやすい住環境◆◇ 上尾駅と宮原駅の2駅が利用でき、都心へ快適にアクセス可能です。 徒歩10分圏内に商業施設が集まり、 日常の買い物が身近な徒歩距離で完結する利便性です。 ※建物契約不適合責任免責　※前面道路ガス配管あり

LIFULL HOME'S 物件番号3709134-0000442
自社管理番号TOM000731

情報公開日：2026/06/15

最新情報提供日：2026/06/15

情報有効期限：2026/06/27

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,380万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
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※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　大宮営業所

埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2　第8横溝ビル1F
交通
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分
  • JR埼京線 大宮駅 上小町バス停下車 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
オンライン相談可

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